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请问《商品房内部认购协议》有法律效力吗？
更新时间：2021-11-28 20:10:42
问题描述：
《
商品房
内部认购
协议
》是否具有法律效力？
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商品房的认购、订购、预订等协议具备《
商品房销售管理办法
》第十六条规定的
商品房买卖合同
的主要内容，并且
出卖人
已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为
商品房买卖
合同
2021-11-28 20:05:32
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商品房认购
协议书
，是有法律效力的，双方当事人应当按照认购书的约定履行确定的义务。当事人签订认购书、订购书、预订书、意向书、备忘录等预约
合同
，约定在将来一定期限内订立
买卖合同
2021-11-28 20:08:18
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房屋认购协议如果是双方真实意思，不违反
国家法
律法规强制性规定，则视为具有法律效益。《
合同法
》第四十四条：依法成立的合同，自成立时生效。法律、
行政法
规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定
2021-11-28 20:10:42
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