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租房时签了一年合同，交了半年房租，交了1000元押金。住了5个月，房子里的电线坏了，经常着火。我可以退房并取回押金吗？
更新时间：2021-01-25 11:56:01
问题描述：
租房
时签了一年
合同
，交了半年房租，交了1000元押金。住了5个月，房子里的电线坏了，经常着火。我可以
退房
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依法成立的合同受法律保护。
107条、当事人不履行合同义务或履行合同义务不符合约定，应当承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任
114条、当事人可以约定一方违约时根据违约情况向另一方支付一定数额的违约金，也可以约定违约所造成损失赔偿额的计算方法。
117条、因不可抗力导致合同不能履行，根据不抗力的影响大小可以部分或全部免除责任。当事人迟延履行约定后不可抗力的，不能免除责任。
2021-01-25 11:53:27
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虽然没有签订任何协议，但形成事实上的租赁关系。租客不租房子，正常情况下，要提前一个月告知。在没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。
2021-01-25 11:56:01
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