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如今农村自建房房屋拆迁补偿每平方米要多少钱
更新时间:2021-01-20 07:55:10
问题描述:
如今农村
自建房
房屋拆迁补偿
每平方米要多少钱
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拆迁补偿
标准是根据当地社会、经济发展水平制定的,各地都不一样,所以要求知道具体的
补偿标准
,最准确的方法是关注政府的信息公示,因为拆迁前就补偿标准当地政府是一定会公示的。根据《
中华人民共和国土地管理法
》第四十七条征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。
需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。
但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。
但是,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。国务院根据社会、经济发展水平,在特殊情况下,可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。
第四十八条征地
补偿安置方案
确定后,有关地方人民政府应当公告,并听取被征地的农村集体经济组织和农民的意见。
2021-01-20 07:42:43
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房屋拆迁
补偿,应当由当地的
拆迁
部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与
宅基地
补偿。有
营业执照
的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
2021-01-20 07:49:36
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农村房屋被国家依法
征收
的,对地应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。
被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起
行政诉讼
。相关规定:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条 为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。
第二十六条 房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。
补偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。
2021-01-20 07:53:04
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(一)
征地补偿
1、 征收耕地补偿标准 旱田平均每亩补偿
5.3万元。 水田平均每亩补偿9万元。 菜田平均每亩补偿15万元。
2、 征收基本农田补偿标准 旱田平均每亩补偿
5.8万元。 水田平均每亩补偿
9.9万元。 菜田平均每亩补偿
15.6万元。
3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿
13.8万元。
4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿
13.6万元。
5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿
2.1万元。以上是对牡丹江农村宅基地房屋拆迁补偿标准的解答。
2021-01-20 07:55:10
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农村房屋拆迁补偿
24941
您好 我想问一下农村房屋房屋拆迁补偿是要多少钱一平方米
你好,房也得看是哪里的房,国有土地上房屋拆迁还是集体土地上房屋拆迁补偿有区别的。
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农村房屋拆迁补偿标准
拆迁补偿标准
12096
农村房屋拆迁补偿标准
房屋拆迁知识
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农村房屋拆迁补偿安置标准
这得确定是国有土地上房屋拆迁还是集体土地上房屋拆迁,两者是不同的。
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888
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农村房屋拆迁补偿标准
房屋拆迁补偿
10500
四洪县农村房屋拆迁补偿
一、小产权房不具备普通商品房的法律性质,无法办理合法的产权手续,若遇国家拆迁,很难得到相应的拆迁补偿。 二、根据2013年11月22日国土资源部办公厅、住房城
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农村房屋拆迁补偿270平方米给几身房屋
依《城市房屋拆迁管理条例》之规定,城市房屋拆迁行为的概念是指拆迁人依法对城市规划区内国有土地上的房屋予以拆除,对被拆除房屋的所有人或使用人予以搬迁,并给予相应的
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农村自建房拆迁补偿
你好 按照合同积极要求对方承担责任
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农村房屋拆迁补偿
房产通过赠与的方式给我,完了我再变更房子附着的宅基地的户名为我自己
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农村房屋拆迁补偿
不属于拆迁。
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农村房屋拆迁补偿
不能这样判定,主要看当地能否采用市场评估办法,能采用市场评估办法评估的应该优先使用市场评估
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安置房拆迁律师要给多少钱
法律分析:拆迁纠纷属于民事案件当中一种纠纷类型,由于民事案件的律师收费标准是针对于所有民事案件的,所以它同时也适用于拆迁纠纷代理房地产、拆迁等经济纠纷、仲裁案件
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个体户拆迁补偿标准2023年规定是什么?
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我享受拆迁补偿。我还能赔偿我岳母的房子被拆毁的损失吗?
你好,结合具体情况分析
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老房子拆迁能赔多少钱?
法律分析:旧商品房拆迁补偿标准如下: 1、房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,按平方米单价计算。 2、周转补偿费,以临时居住条件划档,按
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我的拆迁协议上写着姐姐的名字。我该怎么办
与拆迁办商量变更登记啊
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股份制房产动迁,会比住宅动迁的补偿高吗?
可以通过诉讼解决
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请问律师,扬州对于有残疾证的拆迁户,有何照顾拆迁补偿?
当事人如果对拆迁补偿有异议的,可以和当地拆迁管理部门沟通,沟通不成的,可以请第三人调解,当然还可以起诉。
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新余拆迁该怎么样给安置费
拆迁安置费的范围是房屋征收补偿费、房屋征收周转补偿费以及房屋征收奖励性补偿费。房屋征收补偿费以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;房屋征收周转补偿
全部3个答案 >
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