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个人想出售住宅用地的168平方米的地面上没有建筑物，有什么费用，汇率是多少
更新时间：2021-08-03 06:53:05
问题描述：
个人想出售
住宅用地
的168平方米的地面上没有建筑物，有什么费用，
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商品房不符合交付条件的处理
买受人要求交付商品房，经审查房屋已经完工但未办理
竣工验收
手续，不符合法定强制性交付条件的，可以判决出卖人在合理期限内组织工程竣工验收，并将验收合格的房屋交付给买受人，但
买卖合同
存在永久性履行不能情形的除外。
买受人明知商品房不具备法定或约定交付条件仍同意接收房屋后，又以房屋不具备交付条件为由主张逾期交房
违约金
的，不予支持，但买受人有权要求出卖人依据法律规定或合同约定完善房屋交付条件，并主张因房屋交付条件不具备给其造成的实际损失。
商品房买卖合同
示范文本约定出卖人“于房屋实际交付之日起三十日内支付违约金”，出卖人实际逾期交付房屋的，买受人应当依合同约定的履行期限主张逾期交房违约金；房屋逾期尚未实际交付，买受人主张逾期交房违约金，出卖人以合同约定的履行期限尚未届至为由提出抗辩的，不予采信。
2021-08-03 06:47:48
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