依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。
《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
１、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
２、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
３、以合法形式掩盖非法目的；
４、损害社会公共利益；
５、违反法律、行政法规的强制性规定。
如果具有以上情形之一，合同无效，也就不具有法律效力。如果合同有效，最好通过协商解决。如果当事人依照合同约定或法律规定享有合同解除权，则可以通过行使合同解除权来解除合同。一般的合同都不能反悔，否则要承担违约责任的，但是具有任意解除权的合同除外。
一是对于委托合同和不定期租赁合同，双方当事人都享有任意解除权。
不定期租赁合同有三种情形：
（ａ）租赁期限６个月以上的合同，当事人未采用书面形式的；
（ｂ）当事人对租赁期限没有约定或者约定不明的；
（ｃ）租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的。
所谓任意解除权，即不以违约行为、不可抗力为成立条件的法定解除权。不过，如果行使任意解除权给对方造成了损失，解除权人应当赔偿对方因此遭受的损失。
二是特定一方享有任意解除权。
下列合同，合同的特定一方当事人享有任意解除权或者任意变更权：
（ａ）加工承揽合同的定作人；
（ｂ）货运合同的托运人（在货交收货人之前）；
（ｃ）保管合同中，寄存人享有任意解除权；没有约定保管期限的保管合同，保管人也享有任意解除权；
（ｄ）保险合同的投保人。
同样，如果行使任意解除权给对方造成了损失，解除权人应当赔偿对方因此遭受的损失。如果当事人单方违约，可能会被要求、支付违约金、定金责任或赔偿损失。
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