征地拆迁问题咨询
您当前的位置: 法律咨询 > 法律知识 > 房产纠纷 > 征地拆迁律师 > 强制拆迁 > 强拆赔偿和补偿一样吗

强拆赔偿和补偿一样吗

来源:互联网  作者:  日期:2021-06-09

  一、强拆赔偿和补偿一样吗

  没有拆迁赔偿的说法,一般都是拆迁补偿费用。拆迁补偿是指房屋征收部门自身或者委托房屋征收实施单位依照我国集体土地和国有土地房屋拆迁补偿标准的规定,在征收国家集体土地上单位、个人的房屋时,对被征收房屋所有权人给予公平补偿。

强拆赔偿和补偿一样吗

  二、拆迁补偿费包括哪些

  拆迁补偿费主要包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费三方面。

  1、房屋补偿费(房屋重置费):用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。

  2、周转补偿费:用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

  3、奖励性补偿费:用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

  三、违建房屋拆除有补偿吗

  违建房拆除无补偿。根据我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条第二款的规定:“市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。”因此,在拆迁过程中,拆迁人对拆除违章建筑是不需要补偿。但是,不能据此认为,在拆除违法建筑的过程中就都没有任何赔偿问题了,违法建筑使用的材料如果是有独立存在的价值,拆迁人是需要尽到妥善处置并保全的义务,所以在拆迁过程中要注意区分违章建筑和建筑使用的材料。因为某些违章建筑使用的材料从价值上来说是可以独立存在的,违章建筑人对违章建筑使用的材料享有合法的财产权。

  以上便是找法网小编为您带来关于强拆赔偿和补偿一样吗的相关知识,只有拆迁补偿费用,如果是违章建筑被强拆,那么不需要支付补偿费,但是损害他人其他财产需要支付赔偿金。若大家有什么不了解的亦或是有其他疑问的可以咨询找法网的律师。 

免费咨询
温馨提醒:如果您有拆迁难题,请咨询找法网为您特别推荐的拆迁特邀专家。