农村拆迁补偿标准是多少

更新时间:2021-03-19 13:16 找法网官方整理
导读:
不论对谁来说,拆迁都是一件大事。因为拆迁,使得很多人需要离开生活多年且饱含情感的地方,生活也会发生翻天覆地的变化。但尽管如此,拆迁的补偿也是比较可观的,现实生活中不少人也因此“一夜暴富”。那么,农村拆迁补偿标准是多少?下面找法网小编就为您解答,希望对您有帮助。

  一、农村拆迁补偿标准是多少

  《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条:作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

  1、被征收房屋价值的补偿;

  2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

  3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

  市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

农村拆迁补偿标准是多少

  二、4种无证房屋可获全额赔偿

  1、农民家中从祖上流传下来的房屋,尤其是从20世纪50年代到60年带这段时间流传下来的房屋,由于有特殊的历史背景,即便是没有任何证件也算是合法的,可以获得全额补偿;

  2、新房新规矩,老房老规矩。简单来说,只要房子建造时是符合当时的政策规定的,都可以获得赔付;

  3、代代相传的祖屋,只要认定成功即可获得赔付;

  4、因城市发展需要规划拆迁的房子,这种情况多见于城市周边。

  另外,对于被征地拆迁的农民,将会被纳入到养老保障体系中,保障失地或者征地拆迁农民的未来养老问题。

  三、农村拆迁补偿怎么计算

  1、房屋补偿费(房屋重置费):补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;

  2、周转补偿费:用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;

  3、奖励性补偿费。计算公式:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。

  综上可知,拆迁补偿的具体标准不是能一概而论的,全国各地并没有统一,每个地方之间的补偿标准也是不一样的,需要根据实际情况来判定。但在最终补偿方案确定后,相关部门会张贴出来征求被拆迁人的意见。最后,值得我们注意的是,拆迁时往往会签订协议,我们在签订协议时一定要注意,不该签的协议不要签。在拆迁过程中遇到强制拆迁等行为的,一定要及时咨询律师。以上就是找法网小编针对农村拆迁补偿标准是多少,为您作出的解答,若您还有其他问题,欢迎咨询找法网。

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