征用农村土地赔偿标准

更新时间:2022-05-23 11:40 找法网官方整理
导读:
国家会根据建立基础设施的需要,而对很多的土地进行征收征用,在征收之后,会根据土地的面积大小来进行赔偿,赔偿一定要遵守标准,否则会产生很多纠纷。那么征用农村土地赔偿标准是什么?下面就由找法网小编来为您介绍,希望能够帮助到您。
一、

征用农村土地赔偿标准

  农村土地征用补偿的标准是按照被征收土地的原用途给予补偿。依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。

  《土地管理法》第四十八条

  征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

征用农村土地赔偿标准

  二、农村征地补偿时遵守的原则

  1、民主议定原则和合法性原则

  村民自治必须是真正的大多数村民的集体意志,而不是某个人或某些人的意志,且该意志不能违反法律的强制性规定。

  2、平等原则

  在进行征地补偿款分配中,要充分保障集体经济组织每个成员或村民享有平等的待遇,正确地处理利益关系。之所以会出现剥夺少数成员或村民征地补偿款分配的收益权,主要受经济利益驱动的影响,农村集体经济组织每次的收益和征地款分配总量是恒定的,为了更多的分配集体收益,惟有通过减少应分款人数来实现多数村民的最大利益化,因此,公正、公平地分配征地款是保障每个成员或村民享有土地收益权的前提。

  3、权利、义务相一致原则

  集体成员在享有分配利益的同时要考虑其对集体所尽义务的大小,做到权利与义务相一致,公平合理地分配征地款。

  三、征地补偿费用

  征地的补偿费用主要包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费和青苗补偿费。对于这几项费用的给付,《<中华人民共和国土地管理法>实施条例》第26条是这样规定的:土地补偿费归农村集体经济组织所有; 地上附着物补偿费和青苗补偿费归地上附着物和青苗的所有者所有。

  以上就是找法网小编为大家整理的关于征用农村土地赔偿标准的相关法律知识了。综上可知,如果想要征用农村土地,那么首先应当预选符合规划的土地,征用之后进行相应赔偿。如果您还有其他疑问,欢迎咨询找法网,我们会有专业的律师为您解答。

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