棚户区改造补偿标准和旧城改造补偿标准有何区别

更新时间:2022-05-23 11:40 找法网官方整理
导读:
旧城改造是指局部或整体地、有步骤地改造和更新老城市的全部物质生活环境,以便根本改善其劳动、生活服务和休息等条件;而棚户区改造是中国政府为改造城镇危旧住房、改善困难家庭住房条件而推出的一项民生工程。那么,棚户区改造补偿标准和旧城改造补偿标准有何区别?接下来就由找法网小编为大家详细介绍。

  在生活中,大家对棚户区改造补偿标准和旧城改造补偿标准有何区别都不太了解,下面就跟着找法网小编一起了解一下吧。相信仔细看完以下的内容,一定会对你有所裨益。

  一、什么是旧城改造?

  旧城改造指的是局部或整体地、有步骤地进行改造和更新老城市的全部物质生活环境,以便于从根本上改善其劳动、生活和服务和休息等等的条件。既反映城市的发展过程,城市空间规划组织以及建筑和社会福利设施的完善过程;又表示物质成果,反映当时的建筑和福利设施状况。旧城改造是个不间断的过程,取决于城市的发展方向和速度。

棚户区改造补偿标准和旧城改造补偿标准有何区别

  二、棚户区改造补偿标准和旧城改造补偿标准有何区别

  (一)旧城改造补偿标准:

  1、永久性建筑按照拆除一平方米补偿一平方米住宅以此进行产权转换。

  2、(国道)用于商业用途的永久性建筑按照拆1平方米补偿0.7平方米新建筑。

  3、(村道)用于商业用途的永久性建筑按照拆1平方米补偿0.65平方米新建。

  4、如果上述情况的用于商业用途的永久性建筑按照拆1平方米补偿0.5平方米新建筑。

  5、瓦房补偿标准按照拆1平方住宅补偿1.5平方住宅进行产权转换补偿。

  6、临时建筑补偿标准楼顶砖墙铁皮顶按每平方300元进行补偿,而楼顶钢架铁皮顶按每平方200元进行补偿。过渡期租金补助标准

  (二)棚户区改造的补偿标准

  补偿分为两类:现金补偿和房屋置换。

  房屋置换的补偿含三种,

  一就是你说的1:1.5的面积置换;

  二是房屋重置成新价格,就是把你房屋这算成价格,这个和房屋的新旧、装修、结构都有关系;

  三是其他的搬迁奖励。关于面积认定,你们当地的房屋征收办法一定明确规定了这个,一般是按照某一年的土地分配额定的,就是有个上限。

  因为棚户区行成已久、历史遗留问题多、分户多等原因,自家居住面积不够,自然行成的院内建筑。这个有可能会按照比例置换面积,以及一部分先进补偿。请具体根据当地的政策和情况而定。

  以上就是由找法网小编为大家整理的有关于棚户区改造补偿标准和旧城改造补偿标准有何区别的有关知识,通过上述内容,相信很多人都对棚户区改造补偿标准和旧城改造补偿标准有何区别有了一定的认识,以后再面对这样的问题再也不会感到棘手,可以做到事半功倍、迎刃而解。如果还有别的法律问题,欢迎咨询找法网律师。

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