河南采光权赔偿标准

更新时间:2021-05-29 11:03 找法网官方整理
导读:
对于现在城市里面的小区来说,采光权是相当重要的,那么在实际的生活中相邻居住的邻居为了公共区域的一点采光权的问题发生纠纷是常有的事情,有时候闹的严重的话甚至还可以发生成诉讼案件。那么,河南采光权赔偿标准?下面就跟着找法网小编一起来了解一下吧。
一、

采光权的赔偿标准:

  1、被侵权人房屋贬值情况。对房屋的原有价值及采光受影响后的价值予以评估,其差额部分应属赔偿范围。

  2、被侵权人采取补措施的费用。被侵权人因采光的需要,需改变原有房屋结构,该项费用应属赔偿范围。

  侵犯采光权赔偿的法律依据:

  《民法典》第二百九十三条 【相邻通风、采光和日照】建造建筑物,不得违反国家有关工程建设标准,不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照

  《民法典》第二百九十四条 【相邻不动产之间不可量物侵害】不动产权利人不得违反国家规定弃置固体废物,排放大气污染物、水污染物、土壤污染物、噪声、光辐射、电磁辐射等有害物质。

  第二百九十五条 【维护相邻不动产安全】不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等,不得危及相邻不动产的安全。

  第二百九十六条 【使用相邻不动产避免造成损害】不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。

 河南采光权赔偿标准 

二、

采光权的计算公式

  1、新建筑物使在先相邻建筑物采光低于国家日照标准;

  《中华人民共和国国家标准城市居住区规划设计规范(GB50180-93)》(下称《规范》)的规定:“大城市住宅日照标准为大寒日≥2小时,冬至日≥1小时,老年人居住建筑不应低于冬至日日照2小时的标准;在原设计建筑外增加任何设施不应使相邻住宅原有日照标准降低;旧区改造的项目内新建住宅日照标准可酌情降低,但不应低于大寒日日照1小时的标准。”

  2、采光虽合乎国家日照标准,但新建筑物使在先相邻建筑物的采光低于原标准,亦属侵权。

三、

如何维护居民住宅采光权

  1、合法权益通过正规渠道维护。凡因项目建设影响周围居民住宅采光引发纠纷的,应由项目建设单位与住户协商解决,未达成一致意见的,可再向人民法院提起诉讼。

  2、维护自身合法权益是法律赋予每一位公民的权利。当居民的采光权确实受到影响,居民权益的维护、诉求的解决必须在法律规定的范围内依法进行,避免采取不正当、过激行为。

  3、《治安管理处罚法》第二十三条明确规定:“扰乱机关、团体、企业、事业单位秩序,致使工作、生产、营业、医疗、教学、科研不能正常进行,尚未造成严重损失的,处警告或者二百元以下罚款;情节较重的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款”。若情节严重,还将依据《刑法》的有关规定追究其刑事责任。

  以上就是找法网小编为您详细介绍的关于河南采光权赔偿标准的相关内容,综上所述小编提醒您,其实关于采光权这个问题的话上面已经介绍得很清楚了,因为南方和北方的气候与温差都更不相同,所以对于自然采光的室温有重要的影响作用。若您还有什么法律疑问,建议咨询找法网专业律师。

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一般如果侵害公民的相邻的关系的话,是可以要赔偿该采光权的赔偿的 但标准的话要你们自己协商 法律没有规定的
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你好。没有统一的标准限制,一般按照当地政府的补偿政策处理,可以协商解决。
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您好 目前就侵犯采光权并没有统一的赔偿标准。赔偿内容应当包括:由于阳光遮挡导致电费、采暖设施增加的费用,健康补偿费、视觉污染费,因采光损失导致房屋价值贬低等的费
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