集体产权房与独立产权房的区别(二)

更新时间：2019-12-03 03:12 找法网官方整理

导读：

集体产权房与独立产权房的区别(二)产生基础不同国家法律规定土地使用权分为国有和集体所有两种。城市开发房地产均是国有土地使用权转让;农村则是集体土地所有与使用一体。农民申请修房均是在其范围内审批的宅基地上修建，这种房屋是不纳入城镇房屋交易的范围，其交易

　　集体产权房与独立产权房的区别(二)

　　产生基础不同

　　国家法律规定土地使用权分为国有和集体所有两种。城市开发房地产均是国有土地使用权转让;农村则是集体土地所有与使用一体。农民申请修房均是在其范围内审批的宅基地上修建，这种房屋是不纳入城镇房屋交易的范围，其交易行为和结果不受保护!

温馨提示：法律问题具有较强的专业性，如有疑问，建议一对一咨询专业律师

平台房产纠纷律师团官方

我在房产纠纷领域有丰富的实战经验，如果你需要针对性解答，可以向我在线咨询。

响应时间 平均2分钟内

已帮助 175800 人

在线咨询

拓展阅读

声明：该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。

一般不能的，建议具体咨询主管部门

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

城镇和农村的区别

如果已经形成经常居住地，可以按城镇标准赔偿。

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

关于农民宅基地集体，国有性质的区别

土地局查询具体问题

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

承包年限和合同年限的区别

在同一合同中两者应当是相同的。

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

私人小产权房可以买吗

小产权房有房产证能过户吗

我是小产权房的管理员。收取水电费的业主能否在不缴纳水电费的情况下停止水电

您好，建议尽快去物业管理办公室投诉维权

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

小产权房的购买流程是怎样的

小产权房可以查谁的户主？

只能向房屋登记部门-房产局，查询

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

小产权房能查谁的户主吗？

查房子的房主信息方式如下：第一、提供房屋的相应信息，可以到房管局进行查询，当地住建局房屋产权监理处的房产档案室查询即可获知房主的真实身份。第二、根据相关规定，一

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

小产权的房子可以买吗

小产权如何防止一房多卖，有哪些法律规定

小产权房防一房多卖，应签合同、办登记。签订合同时，明确“一房多卖”禁止条款和违约责任；及时进行预告登记、办理产权过户，确保房屋权益。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

五十年产权和七十年有什么区别

高律师。我想在深圳买小产权房，请问要怎么样交易才能保障我的权益?

深圳小产权房可以购买但不能交易。小产权房未缴纳土地出让金等费用，无法办理相关证件。在没有房产证的情况下，双方虽然能签订买卖合同，但由于无法办理登记手续，存在很大

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

小产权房买卖合同受法律保护吗

小产权房二次转卖需要原房东签字吗？

你好，最好经过原房东同意。

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

深圳小产权房纠纷命案如何定性

深圳小产权房买卖合同纠纷实务是：对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的小产权房买卖，应当认定有效；对于将房屋出售给本乡以外人员、取得有关组织和部门批准的

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

我想问下运城城市之光房子是大产权吗？

可以。大产权房是指从开发商手中购买的已经交纳土地出让金的房产，包括：商品房、公寓、二次交易并且已经交纳土地出让金的已购公房和经济适用房。由于大产权房允许上市交易

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询