某住宅小区房屋装修管理规定

更新时间:2019-10-04 07:07 找法网官方整理
导读:
1、装修时必须申报(1)业主(使用人)如需对所居住的物业进行装修,首先要向物业公司提出申请(使用人递交申请时必须持业主委托书及租赁合同)。(2)物业公司首先对业主(使用人)的资料进行确认,确认以后再向业主(使用人)提供装修指南及有关资料(图册、表格)

1、装修时必须申报
(1)业主(使用人)如需对所居住的物业进行装修,首先要向物业公司提出申请(使用人递交申请时必须持业主委托书租赁合同)。
(2)物业公司首先对业主(使用人)的资料进行确认,确认以后再向业主(使用人)提供装修指南及有关资料(图册、表格)。
(3)业主(使用人)在收到装修指南及有关资料后,应尽快请有关设计部门进行装修设计,并选择合适的施工单位。然后到物业公司领取有关表格填卡,把填写的申请表及设计方案递交物业公司。

2.进行审批
物业公司接到装修申请以后,根据业主(使用人)所提供的资料进行审批。
(1)业主(使用人)应确保装修方案不违反规行的各项规定条例。任何违反法规条例的改动均需立即更正,所需费用由业主(使用人)单独承担。
(2)在接到递交的装修方案一个月内,公司审议后必须作出答复,是否同意业主(使用人)提交的方案,或提出方案的变更,以达到物业公司的要求。任何重新递交的方案仍按原规定程序进行。
(3)物业公司就审批和管理各业主(使用人)的装修方案和装修工程而提供的专业服务征收费用。
(4)装修方案最终由物业公司批准后方可实施。方案批准后,业主(使用人)将每平方米若干元的装修押金缴付物业公司财务部门,并领取装修许可证。

3.按章施工
为了保证小区(大厦)的质量标准,业主(使用人)聘请的施工队伍必须到物业公司备案。物业公司有权审查装修承包商的资质,同时所有施工必须按照物业公司审查批准的方案进行,不得有任何改动。如有特殊情况需要变更,必须报物业公司审查批准,出具更改通知方可施工。

4.通过验收
装修工程完工后,由业主(使用人)通知物业公司,由物业公司有关部门派人验收。如果工程规模大,可按单项工程竣工验收,可在全部工程竣工前单独进行。验收时应注意:
(1)消防变更工程由业主(使用人)向消防部门提出验收申请,通过后再向物业公司提供合格证明,物业公司检查其是否符合小区(大厦)的总体规定和要求。
(2)竣工验收合格后,由物业公司向业主(使用人)出具竣工验收单。验收不合格,要限期更正,再进行复检,直至合格。
(3)业主(使用人)凭竣工验收单到物业公司办理必要手续后,到财务部门领回装修押金,并交纳有关专用费用。

详细请咨询房产纠纷律师

温馨提示:法律问题具有较强的专业性,如有疑问,建议一对一咨询专业律师
我在房产纠纷领域有丰富的实战经验 ,如果你需要针对性解答,可以向我在线咨询。
响应时间 平均2分钟内
已帮助 159284
在线咨询
声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
住宅小区配套设施的有关规定
如您觉得单位有违法行为,可以向劳动监察部门投诉或者申请劳动仲裁。
对住宅小区工程车辆的管理
可以要求其管理的。
公寓楼管理规定
你好,报警。
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
物业属于什么部门管
物业属于什么部门管
物业管理制度
上诉需要的材料是什么
上诉需准备上诉状、身份证明等材料,可委托律师代理。 选择自行上诉要确保证据充分,委托律师则更专业。根据案情复杂程度、自身法律素养等因素,选择最适合的上诉方式,以
我是电动自行车被机动车撞了。对方全责,请问怎么索要误工费?
您好,可协商、调解或诉讼索要误工费。选择时应考虑效率、成本和可行性,协商快速但可能难达成一致,调解中立但结果不一定满意,诉讼权威但耗时较长。
非直系亲属房产的过户流程及所需手续
非直系亲属房产过户常见处理方式有:买卖过户、赠与过户、继承过户。选择哪种方式需考虑税费成本、过户时间、产权明晰度等因素,建议咨询专业律师或房产中介,以确保选择最
如何在抖音上被骗钱报案?
向警察报警处理,维护权利
你好现实你生育险是不是比以前少的呢
在处理生育险待遇问题时,首先需了解当地的最新政策。若待遇有所减少,应查看减少的原因是否合理,如社保基金运行压力等。同时,可咨询当地社保局或专业律师,了解具体的待
请问购买的混凝土不达标可以几倍的赔偿吗
混凝土不达标可要求赔偿。操作方式包括:1.收集证据,证明混凝土不达标;2.与生产者或销售者协商赔偿事宜;3.协商不成,可向相关部门投诉或寻求法律援助;4.通过诉
老北京牌方便面的生产日期容易被擦掉,正常吗?
你好,积极到消协或者工商监督部门处理
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询