一边是物业税“空转”试点范围在扩大，一边是房产税改革正在推进，房地产保有环节征税，究竟叫“物业税”还是“房产税”?这让不少人感到疑惑。
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物业管理费收取标准
物业管理费都是错误的，并没有这两个税种。根据现有的法律，房产税与物业税都有可能启用，但房产税的可能性大一些。”
专家指出，不管叫物业税还是房产税，这一税种应该具有三个特点，即居民所有、住宅、在持有期间征税。中央财经大学税务学院副院长刘桓认为，叫什么名称并不重要，重要的是能不能开征以及能不能达到开征的目的。
此外，要对房地产保有环节进行征税，房地产评税技术是一个关键，而已经在十省市运行了7年的物业税“空转”所取得的一个重要成果，就是在一些地方形成了相对成熟的房地产评税软件系统，其中丹东版和杭州版房地产评税软件，已经获得财政部和国家税务总局的认可。一旦房地产保有环节征税时机成熟，不管最终是叫物业税还是房产税，都可以使用这一评税技术。
