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住宅专项维修资金属于谁所有？
更新时间：2019-09-23 21:42
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导读：
住宅专项维修资金属于谁所有？业主交存的住宅专项维修资金属于业主所有。从公有住房售房款中提取的住宅专项维修资金属于公有住房售房单位所有。业主大会成立前，商品住宅业主、非住宅业主交存的住宅专项维修资金，由物业所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）
住宅专项维修资金属于谁所有？
业主交存的住宅专项维修资金属于业主所有。
从公有住房售房款中提取的住宅专项维修资金属于公有住房售房单位所有。
业主大会
成立前，商品住宅业主、非住宅业主交存的住宅专项维修资金，由物业所在地直辖市、市、县人民政府建设（
房地产
）主管部门代管。
直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当委托所在地一家
商业银行
，作为本
行政
区域内住宅专项维修资金的专户管理银行，并在专户管理银行开立住宅专项维修资金专户。
开立住宅专项维修资金专户，应当以
物业管理
区域为单位设账，按房屋户门号设分户账；未划定物业管理区域的，以幢为单位设账，按房屋户门号设分户账。
业主大会成立前，已售公有住房住宅专项维修资金，由物业所在地直辖市、市、县人民政府财政部门或者建设（房地产）主管部门负责管理。
负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门应当委托所在地一家商业银行，作为本行政区域内公有住房住宅专项维修资金的专户管理银行，并在专户管理银行开立公有住房住宅专项维修资金专户。
开立公有住房住宅专项维修资金专户，应当按照售房单位设账，按幢设分账；其中，业主交存的住宅专项维修资金，按房屋户门号设分户账。
商品住宅的业主应当在办理房屋入住手续前，将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户。
已售公有住房的业主应当在办理房屋入住手续前，将首期住宅专项维修资金存入公有住房住宅专项维修资金专户或者交由售房单位存入公有住房住宅专项维修资金专户。
公有住房售房单位应当在收到售房款之日起30日内，将提取的住宅专项维修资金存入公有住房住宅专项维修资金专户。
温馨提示：
法律问题具有较强的专业性，如有疑问，建议一对一咨询专业律师
拓展阅读
浅析业委会成立前专项维修资金的使用
专项维修资金存在的问题及解决办法
哪些费用不能从专项维修资金中列支？
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大家都在问
我也要提问 >
专项维修基金属于谁给所有？
你好 建议咨询民政部门
李云律师
咨询我
专项维修资金
维修资金专款专用于业主公共部分的修缮，业主都有缴纳义务..
白雪律师
咨询我
专项维修资金
通常签合同时房开代收。
袁贵芳律师
咨询我
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