不按时缴纳物业费被征收滞纳金合法吗

更新时间:2021-07-27 11:08 找法网官方整理
导读:
拖欠很多物业中心都会要求业主缴纳滞纳金,那这个滞纳金收取是否有法律依据。那么不按时缴纳物业费被征收滞纳金合法吗?阅读完以下找法网小编为您整理的内容,一定会对您有所帮助的。

  一、不按时缴纳物业费被征收滞纳金合法吗

  物业公司没有权利收取滞纳金,但可以要求你按照合同约定支付违约金。滞纳金,指针对不按纳税期限缴纳税款或者不按还款期限归还贷款,按滞纳天数加收滞纳款项一定比例的金额,它是税务机关或者债权人对逾期当事人给予经济制裁的一种措施。滞纳金具有法定性、强制性和惩罚性的特点。所谓法定性,是指滞纳金是由国家法律、法规明文规定的款项,个人和其他企业、团体都无权私自设立;强制性,是指滞纳金的征收是由国家强制力保障实施的。

  二、不交物业费有什么后果

  不交物业费或被起诉至法院

  根据《物业管理条例》的规定,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费。若违反物业服务合同约定,无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费的,则业主委员会有权督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业管理企业可以向人民法院起诉。

  对此,最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第6条进一步规定,经书面催交,业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费,物业服务企业请求业主支付物业费的,人民法院应予支持。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务,业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的,人民法院不予支持。因此,业主无正当理由拒交物业费的,将因此向物业管理企业承担违约责任,并承担败诉所带来的一切不利后果。

  三、不交物业费或被列入黑名单

  另外,物业公司提供了相应标准的服务,而少数业主住户却长期拖欠物业费,也将建立黑名单制度。进入黑榜后,不诚信的业主各个方面都将受到制约,比如不能购买机票,乘高铁不能坐特等舱一等舱,宾馆酒店限制消费等等。

  上面的是找法网小编为您整理的最新的法律知识。综上可知,物业公司没有权利收取滞纳金,但可以要求你按照合同约定支付违约金。可见多了解法律知识对我们的生活有很大的帮助。如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询我们的找法网律师。

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不交物业费就收滞纳金合理吗?
你好:需看下双方合同的约定,滞纳金的收取要有依据,如果过高可以要求调整。
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