什么是物业安全管理
更新时间：2019-09-29 08:01
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导读：
物业安全管理指物业服务公司采取各种措施、手段，保证业主和业主使用人的人身、财产安全，维持正常生活和工作秩序的一种管理行为，这也是物业管理工作最基础的工作之一。物业安全管理包括防与保两个方面：防是预防灾害性、伤害性事故发生;保是通过各种措施对万一发生的
物业安全管理指物业服务公司采取各种措施、手段，保证业主和业主使用人的人身、财产安全，维持正常生活和工作秩序的一种管理行为，这也是物业管理工作最基础的工作之一。物业安全管理包括“防”与“保”两个方面：“防”是预防灾害性、伤害性事故发生;“保”是通过各种措施对万一发生的事故进行妥善处理。“防”是防灾，“保”是减灾。两者相辅相成，缺一不可。
物业安全管理作为一项职业性的服务工作，是介入公安机关职责和社会自我防范之间的一种专业保安工作，较之于社会治安管理的这两种形式(公安机关和社会自我防范)具有补充的性质，具有补充国家安全警力不足、减轻国家财政负担及工作职责范围针对性的优点。
物业安全管理的目的，是要保证和维持业主和使用者有一个安全舒适的工作、生活环境，以提高生活质量和工作效率。
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物业的职责范围是什么
物业公司的职责和义务包括：
1. 物业管理安全；
2. 物业设备的管理；
3. 物业维修管理；
4. 物业环境管理；
5. 与政府和公共事业部门就公共市政设施有关事务进行联系。
业主共同决定的事项包括：
（一）制定和修改业主大会议事规则；
（二）制定和修改管理规约；
（三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；
（四）选聘和解聘物业服务企业；
（五）筹集和使用专项维修资金；
（六）改建、重建建筑物及其附属设施；
（七）有关共有和共同管理权利的其他重大事项。
物业部门归什么部门管理
公司物业管理部门包括：
1. 经理室，作为物业管理公司的领导和决策机构；
2. 办公室，作为公司的综合管理部门；
3. 财务部，负责财务收支计划制定及会计出纳等工作；
4. 业务部，其设置根据公司的规模大小和物业种类的不同而定。
小区物业属于什么部门管理?
小区物业归县级以上地方人民政府房地产行政主管部门管理。对于物业企业的较大问题，业主可以向当地房管局的物业管理科进行投诉，该科主要负责受理业主委员会或开发商的投诉。物业管理科应确保业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉得到及时处理。
