物业是否需要赔偿需要看以下两个问题：第一是物业公司是否尽到应尽的安全防范义务，第二是物业公司是否在物业服务合同中约定承担业主被盗的责任。若物业没有尽到应有的安全防范义务，如没有日常巡逻、摄像头长期损坏等等，或者在合同中约定了需要承担业主被盗窃的责任，则需要对业主进行赔偿。
义务来源，在法理上可以归类为如下几种：
（一）法律明文规定的义务。如父母对子女有抚养教育的义务、子女对父母有赡养扶助的义务等均源自《婚姻法》第二十一条的规定。
（二）职务或者业务上要求的义务。即从事某项工作的人，其职务或业务要求其负有某种义务。如值班医生有救治病人的义务，保育员有保护幼儿生命、健康安全的义务等。
（三）法律行为引起的义务。如合同约定，当事人协商一致达成的合同，对当事人具有法律约束力，当事人均应按照合同约定履行合同义务；如单方允诺，即行为人向相对人作出的为自己设定某种义务，使相对人取得某种权利的单方法律行为。
（四）先行行为产生的义务。即行为人实施的某种行为导致法律所保护的某种权利处于危险状态，行为人负有防止或者排除这种危险发生的义务。如甲带朋友的小孩乙去滑冰，则甲带乙滑冰的行为属于先行行为，滑冰存在一定的危险性，则甲负有防止乙在滑冰过程中不受伤害的义务。
（一）虽然物业公司属于以营利为目的的企业法人，不具有执法权，不具备承担预防和打击违法犯罪的职能，社会治安管理工作以及刑事案件的侦破追赃工作等不属于物业公司的职责范畴，但物业公司应当按照物业服务合同履行义务，其对小区的安全保障义务在于安全防范、配合调查、协助处理紧急情况等维护基本秩序。
（二）根据《物业管理条例》第三十五条规定，物业公司未能履行物业服务合同的约定，导致业主财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
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