土地征收果树补偿标准

更新时间:2021-06-04 11:14
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导读:
国家征收土地是有它的赔偿标准的,同样,国家征收种植果树的土地也是有赔偿标准的,在这种时候,种植果树的农民就会想知道自己钟果树的地土地自己能有多少钱,那什么是土地征收果树补偿标准?以下由找法网编辑为您介绍相关内容。
一、

土地征收果树补偿标准

  土地被征收,地上的果树按市(县)人民政府规定的补偿标准给予补偿,具体补偿标准可以到当地的县级房屋征迁部门或者乡级人民政府查询。属于零星果树,一般按移栽费补偿;属于面积较大的果园,一般培育期和初果期按投资额的三倍补偿,盛果期果树由具有评估资质的单位评估后按每亩水果产值的两到三倍补偿。

  《土地管理法》第四十七条 国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。 县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。 多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。 拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。相关前期工作完成后,县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

二、

商店拆迁标准是怎样

  1、搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装运输、解聘员工补偿费等费用。

  2、基于拆迁政策发生的奖励费用,包括速迁费、拆迁奖励费等。需要看到拆迁协议,才能确定拆迁是否合法,以及能索要哪些赔偿。

  3、拆除非住房住宅房屋造成停产停业的,也将得到补偿:拆迁房屋造成停产、停业的,在规定的过渡期限内,按照所涉及的在册工人数或者工商营业执照登记的实际从业人数给予一次性最低工资补偿。

  其中过渡期18个月以内的,补偿6个月;过渡期18个月以上24个月以下的,补偿10个月;拆迁房屋造成停租的,按房管部门核发的《房屋租赁证》所载明的租金标准的50%补偿,直至回迁。

  三、如何写土地补偿申请

  征地补偿申请书

  申请人:刘**,男,汉族,生于xxxx年x月x日,住址:xxxxxxxxxx,联系人:xxx,电话:xxxxxxxxx

  请求事项:

  将xx区**镇**村x社刘**于xxxx年被拆住房按《城市房屋拆迁管理条例》及相关规定对申请人补偿安置或者对申请人进行30平方米住房安置。

  事实和理由:

  详细说明您的具体情况,征地时间、地点、过程、诉求,求真务实,如实举证,说明理由,明确诉求,要求依法办事纠错。

  所以,特请求贵局按申请人请求予以住房安置!

  盼予以书面答复!

  此致XX市XX区国土资源管理分局

  申请人:

  日期:

  房屋拆迁补偿协议书市场价确定,以具有资质的评估所评估为准,拆迁人或被拆迁人双方均可在拆迁公告之日起十日内提出评估申请,如双方的价格不一,可由建设部门组织专家评定。程序是解决实体的首要问题。

  法律依据:

  《土地管理法》第四十七条 国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。 县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。 多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。 拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。 相关前期工作完成后,县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

  属于零星果树,一般按移栽费补偿;属于面积较大的果园,一般培育期和初果期按投资额的三倍补偿,盛果期果树由具有评估资质的单位评估后按每亩水果产值的两到三倍补偿。以上便是找法网编辑为您整理的土地征收果树补偿标准,如果有其他的疑问,欢迎咨询找法网律师。

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果树征用补偿标准的一般规定是什么?
果树征用补偿应公平合理。具体操作包括:1. 土地补偿按果园近三年收益平均值的10倍计算;2. 附着物补偿及预期收益由专家评估确定;3. 基础设施补偿按实际损失确定。同时,应依法及时支付补偿费用。
政府修路占用林地怎么给补偿款
政府修路占林地时,应进行合理补偿。具体操作步骤如下: 1. 确定补偿标准,这包括土地补偿和安置补助等。 2. 依据《土地管理法》及地方规定,按照林地使用年限进行阶梯性补偿。 3. 确保补偿公平、合理,以保障村民的居住和财产权益。
国家修路占用农村耕地怎么补偿
1. 国家修路占农村土地补偿按照土地原用途计算,需支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费与青苗补偿费。若占地为耕地,补偿费应为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。 2. 征收土地应给予公平、合理的补偿,确保被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。需依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。 3. 征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。该地价需综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或重新公布一次。 4. 征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,也由省、自治区、直辖市制定。
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您好,若商品页面或购买时未明确标注“剪防盗扣不退换”,商家单方面拒绝无理由
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你好,违反法律规定,单位应该缴纳单位部分,个人缴纳个人部分
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