房屋土地征收补偿有哪些

更新时间:2021-03-16 22:20 找法网官方整理
导读:
城市在迅速的发展,很多城市这几年的变化是很大的,一些老旧房屋都被征收拆迁了,为了避免征收拆迁工作中产生矛盾纠纷,也为了更好的维护被拆迁人的合法权利,国家对房屋土地征收补偿是有一定标准的,那么,房屋土地征收补偿有哪些?下面就跟着找法网小编一起来了解一下吧。

  一、房屋土地征收补偿有哪些

  补偿内容应当包括:

  1、被征收房屋价值补偿;

  2、被征收房屋附属物价值补偿;

  3、因征收房屋造成的搬迁、临时安置补偿;

  4、因征收房屋造成的停产停业损失补偿。

 房屋土地征收补偿有哪些 

  二、房屋征收评估有哪些环节

  房地产价格评估机构选定或者确定后,一般由房屋征收部门作为委托人,向房地产价格评估机构出具房屋征收评估委托书,并与其签订房屋征收评估委托合同

  房屋征收评估委托书应当载明委托人的名称、委托的房地产价格评估机构的名称、评估目的、评估对象范围、评估要求以及委托日期等内容。

  房屋征收评估委托合同应当载明下列事项:

  1、委托人和房地产价格评估机构的基本情况;

  2、负责本评估项目的注册房地产估价师;

  3、评估目的、评估对象、评估时点等评估基本事项;

  4、委托人应提供的评估所需资料;

  5、评估过程中双方的权利和义务;

  6、评估费用及收取方式;

  7、评估报告交付时间、方式;

  8、违约责任

  9、解决争议的方法;

  10、其他需要载明的事项。

  三、房屋征收申请法院强制执行流程

  1、法院强制执行是法院根据法律裁判结果对被告人采取的强制行为。这是一种特殊的强制措施,由人民法院执行人员按照法律文书的规定,强制被申请执行人完成指定的行为。

  2、被申请执行人未按执行通知履行义务,人民法院有权查封、扣押、拍卖、变卖被申请执行人应当履行义务部分的财产。查封是一种临时性措施,是指人民法院对被申请执行人的有关财产贴上封条,就地封存,不准任何人转移和处理的执行措施。拍卖是人民法院以公开的形式、竞争的方式,按最高的价格当场成交,出售被申请执行人的财产。变卖是指强制出卖被申请执行人的财产,以所得价款清偿债务的措施。人民法院在 执行中需要变卖被申请执行人财产的,可以交由有关单位变卖,也可以由人民法院直接变卖。由人民法院直接变卖的,变卖前,应就价格问题征求物价等有关部门的意见,变卖的价格应当合理。

  以上就是找法网小编为您详细介绍的房屋土地征收补偿有哪些关于的相关内容,房屋土地征收补偿主要包括有四部分,分别是对被征收房屋价值的补偿、对房屋附属物价值的补偿、搬迁临时安置的补偿以及因拆迁征收造成的停产停业的补偿,若您还有什么法律疑问,建议咨询找法网专业律师。

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