出让”指的是国有土地的取得方式，除了出让外，还有划拨、转让等方式；
“自建房”或者“商品房”指的是房屋的属性，类似的还有经济适用房、公房等；
自己建的就是自建房，有房地产开发企业建设上市销售的就是商品房；
二者区分开就很好理解了，“出让”性质的土地上建的房屋一般都是可以交易的。
１、建房户向村委会提出建房申请；
２、村委会审核同意，签字盖章；
３、向乡乡建办提出申请；
４、乡建办工作人员实地踏看，同意建房；
５、到乡乡建办领取房屋建设申请表；
６、经乡建办签字同意；
７、乡主管领导签字盖章，核实同意；
８、交县规划建设局审批（县行政服务中心）；
９、建房户领取产权证。
自建房（农民房）是泛指拥有自有土地的单位和个人，自己组织并通过雇佣他人施工，而建造的房屋和建筑。自建房是我国传统建造方式的主流，尤其是在我国农村地区，农村居民几乎都是通过自建房方式，来满足各自的居住需求。不能在规划区以外或建设用地以外建房。农村自建房过户的流程：
１、去乡镇国土所提出申请；
２、提交相关材料；
３、当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查；
４、实地进行勘丈、调查、公告；
５、报国土局审核，注册登记；
６、发证。
以上就是找法网小编为您详细介绍的关于出让自建房是什么意思的相关内容，出让自建房需要分开来进行理解，出让时之的土地取得的方式，而自建房就是指的房屋的属性，在购买房屋前，需要仔细了解房屋的属性和土地的性质，若您还有什么法律疑问，建议咨询找法网专业律师。
