土地使用证如何办理

　　一、土地使用证的办理流程：

　　(一)集体土地使用证办理程序：

　　土地使用证办理程序《集体土地使用证》办理程序根据《土地管理法》及《土地登记规则》的规定,土地登记按照土地登记申请——地籍调查——权属审核——登记发证的程序办理。

　　1 、土地登记申请书

　　2 、土地使用权利人身份证或户口册复印件

　　3 、土地使用的权属证明材料 ( 政府行文 )

　　4 、初始登记颁发的土地证书

　　5 、建设用地批准书 ( 土地违法案件行政处罚决定书 )

　　6 、批准用地缴税费发票或罚款收据复印件 申请者提交以上资料后,国土资源所派员进行地籍权属调查,符合规定的在 20 个工作日内给予办理并报县级人民政府审查批准,由县级人民政府登记造册,核发证书,确认使用权。

　　(二)国有土地使用证办理程序：

　　《国有土地使用证》办理程序 根据《土地管理法》及《土地登记规则》的规定,土地登记按照土地登记申请书——地籍调查——权属审核——登记发证的程序办理

　　1 、土地登记申请书;

　　2 、单位、法定代表人证明,个人身份证明或者户籍证明;

　　3 、土地权属来源证明材料 ( 政府材料 ) ;

　　4 、初始登记颁发的土地证书;

　　5 、地上附着物权属证明;

　　6 、建设用地批准书 ( 土地违法案件行政处罚决定书 ) ;

　　7 、批准用地缴税费发票或有关土地使用权出让金支付凭证。 委托代理人申请土地登记的,还应当提交授权委托书和代理人身份证明。 申请者提交以上资料后,国土资源部门派员进行地籍权属调查,符合规定的在

　　20 个工作日内给予办理并报县人民政府审查批准,由县级以上人民政府登记造册,核发证书,确认使用权。

　　二、土地使用证发放时间需要多久?

　　材料齐全，经地籍调查、权属审核符合发证标准条件的：初始登记自受理申请之日起60日内完成;土地所有权、使用权变更登记自受理申请之日起30日内完成;土地其他权利登记及变更登记自受理申请之日起15日内完成。