土地承包经营权是什么权

更新时间:2021-05-26 10:01 找法网官方整理
导读:
随着我国经济的飞速发展,社会的不断进步,法律也逐渐完善。由于我国属于社会主义国家,生产资料属于集体所有,我国对土地的管理和使用非常严格,若需要承包经营的,必须向相关部门或有关单位提出申请,并办理承包手续,这样才合法,那么土地承包经营权是什么权?承包人享有什么权利?以下由找法网小编为您一一解答,希望对您有所帮助。
一、

土地承包经营权属于什么权

  土地承包经营权属于用益物权,是体现我国农村承包经营权的一种新型物权。承包经营权包括:承包人或单位因从事种植业或其他生产经营承包使用、收益的国家所有土地的权利。

土地承包经营权是什么权

二、

承包人享有的权利

  在农村土地承包经营法律关系中,承包人享有的权利有:

  1、农村土地承包包括:土地、山岭、森林、水面、荒地、草原、滩涂。承包土地的当事人有权利从中取得一定的数量、质量、位置的土地以及土地、山岭、森林、水面、荒地、草原、滩涂,这是农村土地承包人能够进行生产经营的前提。

  2、承包人可以使用承包的土地生产资料,也可以独立进行经营活动。

  3、承包人可收取土地的任何收益,并取得发包人所支付的所有收益权。个人公民的承包收益是可以继承的。

  4、承包人可将承包经营权进行转让,转让承包经营权的收益应归承包人所有。

  5、承包人承包土地之后,仍然有权力按集体组织的规定来使用,以及集体组织所有的农林设施,其中包括:灌溉设施、农机具等。

  6、若承包人的承包土地被征收,承包人有权获得相应的补偿。

三、

农村土地承包权与农村土地经营权的区别

  农村土地承包权:是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。农村土地承包后土地的所有权性质不变,承包地不得买卖。

  农村土地经营权:是从农村土地承包经营权中分离出的一项权能,就是承包农户将其承包土地流转出去,由其他组织或者个人经营,其他组织或者个人取得土地经营权。

  土地流转如果承包权不变:是指土地使用权流转,是拥有土地承包经营权的农户将土地经营权(使用权)转让给其他农户或经济组织,即保留承包权,转让使用权。

  以上就是找法网小编为大家整理的关于土地承包经营权是什么权的相关内容,希望对您有所帮助。伴随我国工业化、信息化、城镇化和农业现代化进程,农村劳动力大量转移,农业物质技术装备水平不断提高,农户承包土地的经营权流转明显加快,发展适度规模经营已成为必然趋势,"农村土地经营权"这一概念应运而生。大家如果还有其他法律问题,欢迎上找法网咨询平台,在线律师会为大家进行专业的解答。 

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