如何申请土地补偿款

更新时间:2018-11-12 16:46 找法网官方整理
导读:
土地补偿费是国家建设需要征用农民集体所有的土地时,用地单位依法向被征地单位支付的款项。其实质是国家对农民集体在被征用的土地上长期投工、投资的补偿。如何申请土地补偿款,下面就由找法网小编为您详细介绍。

  如何申请土地补偿款,下面就由找法网小编为您详细介绍。

  一、征地补偿款申请书范文

  集体征地补偿申请书

  申请人:

  请求事项:

  请求对某某市某某区某某镇某某村被征用的1155.049亩集体土地的征地补偿标准进行协调提高。

  事实与理由:

  2006年1月20日,某某市土地收购储备中心与某某村村民委员会签订《征地补偿安置协议书》及《征地补偿安置补充协议》,约定将我村1155.049亩集体农用地征为国有,适用某某市政府2004年4月15日印发的《某某市区征用土地补偿费用标准暂行规定》对征占土地实施补偿。征地补偿安置标准为每亩6.5万元,青苗补偿费每亩3000元。申请人认为,征地补偿标准过低且没有征求村民意见,不能满足失地农民的原有生活水平,理由如下:

  一、签订《征地补偿安置协议书》及《征地补偿安置补充协议》时是在村民毫不知情的情况下,私自签订的,在协议上签字的是村委会和村党支部的成员,对于征收数目如此巨大的集体土地、直接关系村民切身利益的重大事项,征地前未召开村民大会或村民代表大会,不听取广大村民的意见,瞒天过海,因此签订该协议并私订补偿标准的行为严重违法。

  二、《征地补偿安置协议书》中所涉1155.049亩土地截止目前,经某某市人民政府报某某省人民政府批准征收的某某村集体土地仅300多亩,涉三个批次即《某某省人民政府关于某某市2005年度第八批次城市建设农用地转用和土地征收的批复》;《某某省人民政府关于某某市2006年度第二批次城市建设农用地转用和土地征收的批复》;《某某省人民政府关于某某市2006年度第六批次城市建设农用地转用和土地征收的批复》;时隔四年之后,在《征地补偿安置协议书》中约定征收的土地绝大多数至今未取得征地批文的情况下,仍然按照原来的补偿标准对失地农民进行补偿,其不合理性和违法性显而易见。

  三、某某市政府依据自己制订的“宁政[2004]文72号”对其征收某某村土地进行补偿未考虑社会实际情况,脱离实际、有失公平。某某村被征的1155.049亩土地是全村近三千村民赖以生存的保障,人多地少应是某某市政府熟知的事实。自土地承包经营至今大多数农户已从刚承包经营时的三口之家增至四口、五口之家甚至更多,但土地从未增长过,也就是说,原来养活三口之家的土地现在要养活四五口人之多;以征地补偿每亩6.5万元计算,一个四口之家得到的补偿平均大概在9万元左右,合每人得到2.25万元补偿费。试想,如果一个人没有别的生活来源,此生的生活保障就是2.25万元,按现在的社会生活水平,能生活多长时间?按这样的标准补偿违背了《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》中“二、切实保障被征地农民的长远生计‘征地补偿安置必须以确保被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障为原则。’” 及《劳动和社会保障部、国土资源部关于切实做好被征地农民社会保障工作有关问题的通知》的相关规定,脱离了社会实际生活水平,有失公平。

  四、申请人等至今未得到征地补偿安置。自2006年1月20日至今,政府曾于2007年、2008年和2009年三次出动2000多人的警力,还有社会闲散人员用推土机填埋毁坏农作物和蔬菜。在最近的2009年12月24日的行动中,还打伤了前往阻止的村民,并有十几位村民被以防害公务罪刑事拘留。

  《国务院关于深化严格改革土地管理的决定》:“(十五)加强对征地实施过程监管。征地补偿安置不落实的,不得强行使用被征土地。”

  国土资源部《关于完善农用地转用和土地征收审查报批工作的意见》:“二、规范农用地转用和土地征收审查报批工作……(十五)征地补偿安置方案经依法批准后,征地补偿安置费用应按法律规定的期限全额支付给被征地农村集体经济组织;未按期全额支付到位的,市、县不得发放建设用地批准书,农村集体经济组织和农民有权拒绝建设单位动工用地。”在本案中申请人等至今未签订土地补偿协议,未得到征地补偿安置、未领取土地补偿费等,即强占申请人的承包经营的土地。申请人认为,正是由于政府的征地补偿标准太低、严重不合理,不能维持原有生计和生活水平,失地后生活得不到保障,才不得已采取自己都认为愚蠢和无力的维权自救行为来对抗政府的强权与暴力。

  综上,申请人依据《土地管理法实施条例》第25条之规定,申请对补偿标准进行协调提高,切实维护被征地农民的合法权利。

  此致

  申请人

  上文中找法网小编为您介绍了如何申请土地补偿款的相关内容,希望对您有所帮助。土地征收补偿款各地方标准不同,在生活中要注意相关法律,避免遭到损失。如果您有相关问题,欢迎来到找法网咨询,我们会为您解答。

温馨提示:法律问题具有较强的专业性,如有疑问,建议一对一咨询专业律师
我在土地纠纷领域有丰富的实战经验 ,如果你需要针对性解答,可以向我在线咨询。
响应时间 平均2分钟内
已帮助 128107
在线咨询
声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
土地补偿款如何分配
如果户口仍在原集体经济组织,在对方也没有取得承包地的,仍享受与其它村民同等的权益应当分。
土地补偿款如何分配
公安机关交通管理部门经过调查后,应当根据当事人的行为对发生交通事故所起的作用以及过错的严重程度,确定当事人的责任:
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
土地补偿款如何分配
通过法律程序解决吧
构成强奸罪判刑是多少年?
一、涉嫌强奸罪被判多少年 1、涉嫌强奸罪被判的年数具体如下: (1)强奸罪一般情况下会判处三年以上十年以下有期徒刑; (2)情节严重者比如奸淫幼女,轮奸等情节
涉嫌故意伤害罪能判管制吗,有哪些相关规定
故意伤害罪可以判管制。我国《刑法》第二百三十四条规定,故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。管制的期限为三个月以上二年以下。法律依据:《刑法》第
白沙县遗产继承案件纠纷律师收费最新标准
遗产继承律师费的一般标准: 1、不涉及财产关系的最高不超过5000元/件; 2、涉及财产关系的,争议标的不超过10000元的,每件最高可收取1000元的手续费;
民法典中离婚后的财产要怎样分割?
你好,离婚后,一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的,经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产,人民法院应当依法予以分割。
成都食品经营许可证怎么办理
【法律分析】:需要到工商局办理营业执照。办理涉及许可证(如经营食品、餐饮等)的《个体户营业执照》,先凭身份证到辖区的工商所预核名称,凭预核名称到食品药品监督管理
上海律师在线解答要多少钱
上海律师收费对代理民事诉讼、行政诉讼、国家赔偿案件等五项法律服务收费实行政府指导价,在指导价标准的基础上调整收费。在指导价标准的基础上,律师经常会根据以下几种情
我的残疾证能在南京换本吗我是山西人
换残疾证要下列手续:由当事人提出换证的申请;然后由县级残联决定是否受理;再对申办残疾人证的申请人进行残疾评定,审核其提交的材料;最后及时发给申请人新的证件。法律
晋城改造房屋可以怎样算补偿
法律分析:房屋补偿计算标准一般是根据当地房屋评估价格和房屋装饰商定价格来确定的。比如,搬迁费十二元每平方米,按两次计算;临时安置费(过渡费)按二十五元每平方米计
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询