二手商品房是不是要缴这个税呀？是不是所有的房屋都要缴纳？
更新时间：2019-07-29 11:04
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导读：
答：不是所有的二手商品房都需要缴纳土地增值税。二手商品房中分为普通住宅和非普通住宅，具体如何缴纳依政策而定。根据土地增值税的政策规定：对于居民转让非普通住宅的，凡居住满五年或五年以上的，是免予征收土地增值税的。同时，对于居民转让非普通住宅的，凡居住
答：不是所有的二手商品房都需要缴纳土地增值税。二手商品房中分为普通住宅和非普通住宅，具体如何缴纳依政策而定。根据土地增值税的政策规定：对于居民转让非普通住宅的，凡居住满五年或五年以上的，是免予征收土地增值税的。同时，对于居民转让非普通住宅的，凡居住满五年或五年以上的，也是免予征收土地增值税。
那什么样的二手商品房需要交纳土地增值税呢？“我爱我家”专家指出，分为两种情况：第一种，居住满三年未满五年的，减半征收土地增值税；第二种，居住未满三年的，按规定计征土地增值税。
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名下有一商铺，再买商品房要按二套房交税吗
二套房卖房需要交的税：<br/>
1、营业税，营业税分不同的年限满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税，不满2年，按照5．55％缴纳营业税；房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳；<br/>
2、个人所得税。<br/>
