出让国有土地使用权将“有法可依”

更新时间:2019-07-28 06:13
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导读:
为建立公开、公平、公正的地产市场秩序,进一步规范国有土地使用权招标、拍卖、挂牌交易行为,市政府日前出台了《龙岩市国有土地使用权招标、拍卖、挂牌交易暂行规定》。规定指出,在国有土地使用权招标拍卖和挂牌交易中,如与招标、拍卖和挂牌人串通,以弄虚作假、行

为建立公开、公平、公正的地产市场秩序,进一步规范国有土地使用权招标、拍卖、挂牌交易行为,市政府日前出台了《龙岩市国有土地使用权招标、拍卖、挂牌交易暂行规定》。

  规定指出,在国有土地使用权招标拍卖和挂牌交易中,如与招标、拍卖和挂牌人串通,以弄虚作假、行贿等非法手段取得国有土地使用权的,由市政府宣布招标、拍卖结果无效,并依法收回国有土地使用权。投标、竞买人串通投标、竞买,压低标价的,由市国土资源管理部门会同工商行政管理部门依法给予行政处罚;构成犯罪的,依法追究刑事责任。国家工作人员在土地招标、拍卖、挂牌交易活动中,接受贿赂、泄露秘密、玩忽职守、徇私舞弊的,由其所在单位或上级主管机关给予行政处分;构成犯罪的,由司法机关追究刑事责任。

  (吴影红 吕洪荣)

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国有土地使用权类型是出让,用途是住宅,政府要拆迁,这个怎么补
关于被拆迁房屋的补偿标准: 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定:对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。 对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。 对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
本人卖房,帮他人办理房产证和国有土地使用权出让:请问律师:土
国有土地出让是指:国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者,并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。国有土地使用权出让可以采取下列方式: (一)协议; (二)招标; (三)拍卖。 (四)依照前款规定方式出让土地使用权的具体程序和步骤,由省自治区、直辖市人民政府规定。
以协议出让方式取得国有土地使用权,进行土地使用权登记时,登记
属于行政案件的几种情况:一是因土地权属不明、界限不清引起的土地使用权和所有权争议,可先根据《中华人民共和国土地管理法》第十三条的规定,自行协商,未果的,可由人民政府处理,对人民政府处理结果不服的,可在接到处理决定通知书的30日内向法院起诉;二是人民政府对土地所有权和使用权争议作出处理决定以后,如果对处理结果不服,且未在法定期限内申请复议的,可向人民法院提起行政诉讼;三是非法占用土地建房的,必须由主管机关先行处理,对未经批准或采用欺骗手段骗取批准,非法占用土地(宅基地)的,由乡镇人民政府或县级以上地方人民政府或县级以上地方人民政府土地管理部门依法予以行政处罚,当事人对行政处罚决定不服的,可以在接到处罚决定通知之日起15日内向法院提起行政诉讼。 属于民事案件的土地纠纷:一是土地使用权纠纷;二是土地所有权纠纷;三是土地使用权的出让和转让合同纠纷;四是土地出售、交换、出租抵押合同纠纷。 另外不包括林木、林地的所有权和使用权纠纷以及宅基地使用权纠纷,都属于法院受理的民事案件范畴,应到法院民事审判庭起诉。 需要提供相关证据:在发生土地纠纷以后,应及时搜寻、保存证据,包括土地使用权证、房产证和各类合同书等。 另外,还应提供历史上对发生争议的土地、宅基地的使用情况。涉及侵权的,还应提交侵权人的具体侵权行为和造成的后果等方面的证据。
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