轨道交通催生经适房交易回暖 购房人谨慎下单

据市建委颁布的《北京市经济适用住房管理办法（试行）》已经过去20天的时间，期间北京市二手经适房交易一度坠入冰点。9月7日地铁5号线的开通给南北沿线经济适用房带来的新的契机，从记者走访天通苑我爱我家店了解到，该地区的经适房成交量开始出现回暖，交易量上升了30%。

我爱我家天通苑店工作人员介绍，10月上半月该地区客户量增加近两成，交易出现回暖，以购房满5年经济适用房为主。国家规定未满5年经济适用房不得直接上市交易，满5年上市交易，政府可优先回购，对于回购的具体办法和细则尚未明确。虽然，市场出现了小幅回升趋势，但细则出台之前的观望氛围仍很强烈，人们在购房和咨询时仍比较谨慎。

据了解，八成以上的人购房是看好地铁5号线开通给这一区域带来的优越的地理环境，随着多年的社区建设，天通苑已经形成了一个商业、医疗、娱乐休闲为一体的综合性社区，其整体居住环境正在逐步完善。

下一篇：房产中介挂牌价私涨 业内人称"吃差价"是潜规则