出租房屋应交哪些税费？

租金需要交纳增值税，房产税，城建税和教育费附加、个人所得税等，卖的话还有土地增值税

租金需要交纳增值税，房产税，城建税和教育费附加、个人所得税等，卖的话还有土地增值税

房屋出租要交以下税： 1. 营业税，个人销售房产应按“销售不动产”税目征收，税率为5%。 2. 企业所得税，境内的企业应按生产、经营所得和其他所得，按适用税率计算缴纳。 3. 土地增值税，根据出售房屋所得收入减去相关成本、费用及税金后的余额为计税依据，按适用税率计算缴纳。 4. 城市维护建设税，以实际缴纳营业税税额为计税依据，按适用税率计算缴纳。 5. 教育费附加，按实际缴纳营业税税额的3%计算缴纳。 6. 印花税，根据房地产买卖合同金额，按万分之五计征。 个人所得应当缴纳个人所得税的情况包括： （一）工资、薪金所得； （二）劳务报酬所得； （三）稿酬所得； （四）特许权使用费所得； （五）经营所得； （六）利息、股息、红利所得； （七）财产租赁所得； （八）财产转让所得； （九）偶然所得。 居民个人取得第一项至第四项所得（综合所得），按纳税年度合并计算个人所得税；非居民个人取得第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得第五项至第九项所得，分别计算个人所得税。