导读：
根据契税完税证明、契税核定证明或房产证按孰先原则确定二手房营业税减免新政开始执行后，本市地税部门昨天首次明确，个人购买住房以契税完税证明、契税核定证明或房屋产权证上注明的时间作为其购买房屋的时间；对于时间不一致的，按照孰先原则确定购买房屋的时间，即
根据契税完税证明、契税核定证明或房产证按“孰先原则”确定
二手房营业税减免新政开始执行后，本市地税部门昨天首次明确，个人购买住房以契税完税证明、契税核定证明或房屋产权证上注明的时间作为其购买房屋的时间；对于时间不一致的，按照“孰先原则”确定购买房屋的时间，即以日期靠前的时间计算。
元旦起，二手房营业税减免的新政开始执行，但这个购房“2年”到底是从什么时候开始计算，难倒了不少房主。地税部门昨天透露，最近一周，北京地税12366咨询电话每天都会接到不少关于营业税减免新政策的咨询，其中很多人都对新政中规定的个人购买住房2年的起算时间还不了解。
对此地税部门提醒广大市民，根据相关政策规定，个人购买住房以契税完税证明、契税核定证明或房屋产权证上注明的时间作为其购买房屋的时间。对于这些时间不一致的，按照“孰先原则”确定购买房屋的时间，即以日期靠前的时间计算。纳税人如果还有相关疑问，可拨打北京地税12366咨询电话，或登录市地税局网站(www.tax861.gov.cn)寻求解答。
