没有产权证的二手房买卖纠纷案例

没有产权证的二手房买卖纠纷案例

没有产权证的房子一般是不能上市的，但在实践中，没有产权证的房产买卖占据了二手房交易市场相当多的比例，由于买卖双方对这种交易方式有效性有不同理解，因此由此产生的纠纷比较多见。

常见的此类二手房交易纠纷，通常是因为售房人受到经济利益的驱使，不愿意继续履行合同，更有甚者，将房产转售他人，请看下面的案例。

买方于去年年初与房主签订了购房合同，合同总价为７０万元。由于是期房，房产证预计要到半年后才能够领取，于是双方约定由买方先支付一半房款，房主则将该房屋交付给买方使用。待房产证领到房主名下的房产证之后，双方办理产权过户手续，买方通过贷款支付余款。但是当房主领到房产证之时，房价大涨，房主以签订合同时没有房产证，买卖合同应属无效为由拒绝办理过户。买方为此起诉到法院，要求继续履行合同。

法院最终判决要求房主继续履行合同，协助买方办理产权过户。