二手房买卖中，当事人因户口问题发生争执，法院是否处理？
更新时间：2012-12-11 22:04
找法网官方整理
导读：
对于“二手房”买卖中，当事人约定出卖人迁出户口，并由买受人迁入户口，但嗣后因出卖人拒不迁出户口而引发纠纷的，我们已在2003年第3期《民事法律适用问答》中，对此问题作了明确，但实践中仍有不同理解。经研究，我们认为，当事人虽在买卖合同中就户口迁移事宜作出了
对于“二手房”买卖中，当事人约定出卖人迁出户口，并由买受人迁入户口，但嗣后因出卖人拒不迁出户口而引发纠纷的，我们已在2003年第3期《民事法律适用问答》中，对此问题作了明确，但实践中仍有不同理解。经研究，我们认为，当事人虽在买卖合同中就户口迁移事宜作出了约定，但户口迁移涉及相关行政部门的审批制度，属于行政管理范畴，不属于民事案件的受理范围。经释明后，当事人仍坚持主张迁移户口的，应裁定不予受理或驳回起诉。
温馨提示：法律问题具有较强的专业性，如有疑问，建议一对一咨询专业律师
声明：该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过
【投诉】功能联系删除。
我想咨询一下二手房买卖纠纷！
您好，近期确实由于房价上涨，出现了不少二手房买卖违约的案件。根据您的描述，您在签订合同后不卖房的行为很可能构成违约，而根据我们所办案件来看，一般法院会支持叁点：1.仅退还已经支付的定金；2.赔偿根据合同约定10％房款的违约金；3.中介费。但是因为您的房子未做网签，买方是强制要求过户的主张一般不会被支持。但是，因为每个案件的具体情况又不完全相同，所以律师切入点不一样，建议您带齐材料到我所来详细咨询，我们会为您提供更加详细的法律建议。
