二手房交易注意十大问题三
更新时间：2012-12-11 22:03
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导读：
交易房屋是否在租。有些二手房在转让时，存在物上负担，即被别人租赁。如果买受人只看房产证，只注重过户手续，而不注意是否存在租赁时，买受人有可能得到一个不能及时入住或使用的房产。因为我国法律认可买卖不破租赁，也就是说，房屋买卖合同不能对抗在此之前成立的
交易房屋是否在租。有些二手房在转让时，存在物上负担，即被别人租赁。如果
买受人只看房产证，只注重过户手续，而不注意是否存在租赁时，买受人有可能得到一个不能及时入住或使用的房产。因为我国法律认可
买卖不破租赁，也就是说，
房屋买卖合同不能对抗在此之前成立的
交易房屋是否在租。有些二手房在转让时，存在物上负担，即被别人租赁。如果买受人只看房产证，只注重过户手续，而不注意是否存在租赁时，买受人有可能得到一个不能及时入住或使用的房产。因为我国法律认可“买卖不破租赁”，也就是说，房屋买卖合同不能对抗在此之前成立的租赁合同。这一点容易被很多买受人及中介公司忽视。
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