二手房中介费用由谁交

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来源：找法网时间：2018-07-24 17:24:24

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　　在生活中，很多人在买二手房时都会找房产中介来为自己服务，这样会给自己节约时间，也更有效率，由房地产中介找来的房产可让人们安心。但二手房中介是需要收费的，那么，二手房中介费用由谁交呢？下面找法网小编为您详细介绍。

　　二手房中介费用由谁交呢？下面跟着找法网小编一起来了解一下吧。阅读完以下内容，一定会对您有所帮助的。

　　一、二手房中介费用由谁交

　　卖方买方一同承当。一般状况下品牌中介应该向买家收取２％，卖家１％　，不过卖方的中介费是能够商量的，好多卖家都不交中介费的。

　　中介收费规范：

　　１、中介费：一般现金按１％，借贷按２％计收中介费。

　　２、借贷工作费：按成交额１％收取。

　　３、担保费：单个中介公司额定收取０．５％的销售确保工作费，俗称“担保费”。

　　４、授权房地产注册工作收费，最高不超越５００元／宗。

　　５、授权借贷工作收费，最高不超越３００元／宗。

　　６、处理房产入住有关手续收费，最高不超越２００元／宗。

　　二、二手房中介费的有关政策

　　为规范住所销售经济工作销售价格行为，下降住所销售经济工作费用担负，北京市发改委与住建委就联合下发了《关于下降本市住所销售销售工作收费规范的通告》。

　　１、《通告》规则，住所销售销售工作收费由销售两边各承当一半或由销售两边洽谈断定；宅销售销售工作收费规范一致不超越２％。

　　２、房地产咨询安排（以下简称销售安排）供给的其他工作，由当事人自愿挑选，通过合同明晰约好。其间授权房地产注册工作收费，最高不超越５００元／宗；授权借贷工作收费，最高不超越３００元／宗；处理房产入住有关手续收费，最高不超越２００元／宗；依照托付人要求，供给的其他工作施行销售调节价，由托付人与销售安排洽谈议定。

　　３、《通告》中也注明收费规范能够下浮，少量特别杂乱的住所销售销售工作，经销售各方洽谈附和，可在规则的收费规范根底上恰当上浮，上浮起伏最高不得超越１０％。即：二手房中介费为成交总额的２％，少量特别的可上浮至２．２％。

　　上述文章找法网小编为大家详细介绍了“二手房中介费用由谁交”的相关内容，二手房中介费由卖方买方一同承当。一般状况下品牌中介应该向买家收取２％，卖家１％　，不过卖方的中介费是能够商量的，好多卖家都不交中介费的。

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