贷款房产证加名字如何办理
更新时间：2021-11-30 14:29
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导读：
一般而言，最常见的房产证加名主要通过买卖或者赠与两种方式进行。当事人通过买卖或者赠与方式更改房产证名字的，可以到房产所在地不动产登记事务中心，提交房屋买卖合同或者赠与合同等材料，并到税务窗口进行审税，在依法缴纳税费后，办理过户手续。下面就由找法网小编为大家详细的介绍一下。
一、
房产证加名字办理流程
婚前房产证上加名字，需要提供房产证、房子的市场指导价或评估报告和评估费用发票，买卖双方身份证，购房发票，契税证，网签购房合同，房改房的时间以房本、收据、出售公有住宅协议上的时间为准，此外还需提供户口本、结婚证。另外，为了证明是购房人的唯一住宅，还需要房管部门出具无房证明。
婚后房产证加名字
第一种情况：有房无贷
带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件，去房屋所在地区的房地产交易中心提交相关材料，去相关窗口办理。
第二种情况：有房有贷
二、
房产证加名字属于夫妻共同财产吗
产权证加上他人名字，财产一般认定为共同财产;也就是是婚前个人所有的房屋，如果婚后在房屋房产证上加了配偶的名字，可视为夫妻对婚前财产的归属重新进行了约定，应认定为夫妻共同财产。如果产权登记有另一方名字，另一方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割，有协议的从协议，没有协议的，还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素。
三、
贷款房产证加名字费用
办理贷款房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。
除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的（公积金+商业贷款），还需另外支付200元。
以上就是由整理收集的有关于贷款房产证加名字如何办理的有关知识，通过上述内容，相信很多人都对贷款房产证加名字如何办理有了一定的认识。相信大家以后在生活中遇到此类情况不会再迷茫，可以做到迎刃而解！本网站致力于打造保障的法律咨询平台。如果您还有疑问，欢迎进入律师咨询。
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离婚后房产证上两个人名字怎么办
离婚后处理房产证上两人的名字，具体方法如下：首先，双方可通过协商达成一致意见并过户；其次，若双方均主张所有权，可通过竞价确定归属；再者，一方主张所有权时，可经评估机构按市场价评估后给予另一方补偿；最后，如果双方均不主张所有权，可申请拍卖或变卖房屋并分割所得价款。操作时应遵循实际情况和法律法规。
房产证上要增加名字需要什么手续
关于在房产证上增加名字的具体流程，首先需要备好所需材料；接着前往房产所在地的房管局提交申请；随后按照规定缴纳相关手续费；最后领取新的房产证。在办理过程中，请确保所提供的材料真实有效，并严格遵循办理流程。
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房产证上加女儿名字，怎么交钱
如果想在房产证上添加女儿的名字，具体操作如下：首先，准备好相关证件（如房产证、身份证等）并前往房地产交易中心办理。然后，选择赠与或买卖的方式，并签署相关协议及缴纳相应税费。最后，等待审核并领取新的房产证。注意事项包括：如果孩子未成年，需要由监护人代为办理；如果选择赠与方式，应明确赠与的份额和条件；如果选择买卖方式，则需要明确交易价格和支付方式。
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