建设工程合同类型

更新时间:2021-04-03 13:18 找法网官方整理
导读:
有很多法律我们都是借鉴国外的相关规定,所以对于施工合同来说,可以分为国内合同和国际工程合同。近年来国家与他国携手进行的工程有很多,这类国际合同还可以根据施工阶段分为其他的合同类型。接下来就由找法网小编为您解答有关建设工程合同类型的问题。

   一、建设工程合同类型

  以工作性质为标准可分为:

  1、建设工程勘察、设计合同。勘察合同,指发包人与勘察人就完成建设工程地理、地质状况的调查研究工作而达成的协议。

  2、建设工程施工合同,即筹建单位与施工单位就完成项目建设的建筑、安装而达成的合同。以合同主体为标准可分为:

  3、国内工程合同。国内工程承包合同,是指合同双方都属于同一国的建设工程合同

  4、国际工程合同。国际工程合同,是指一国的建筑工程发包人与他国的建筑工程承包人之间,为承包建筑工程项目,就双方权利义务达成一致的协议。国际工程承包合同的主体一方或双方是外国人,其标的是特定的工程项目,如道路建设,油田、矿井的开发,水利设施建设等。

  按工程建设阶段分:

  1、工程勘察合同

  2、工程设计合同

  3、工程施工合同。

建设工程合同类型

二、

建设工程勘察合同内容

  建设工程勘察合同是承包方进行工程勘察,发包人支付价款的合同。建设工程勘察单位称为承包方,建设单位或者有关单位称为发包方(也称为委托方)。

  建设工程勘察合同的标的是为建设工程需要而作的勘察成果。工程勘察是工程建设的第一个环节,也是保证建设工程质量的基础环节。为了确保工程勘察的质量,勘察合同的承包方必须是经国家或省级主管机关批准,持有《勘察许可证》,具有法人资格的勘察单位。

  建设工程勘察合同必须符合国家规定的基本建设程序,勘察合同由建设单位或有关单位提出委托,经与勘察部门协商,双方取得一致意见,即可签订,任何违反国家规定的建设程序的勘察合同均是无效的。

三、

建筑工程的法律特征

  1、建设工程合同是以完成特定不动产的工程建设为主要内容的合同。建设工程合同与承揽合同一样,在性质上属以完成特定工作任务为目的的合同,但其工作任务是工程建设,不是一般的动产承揽,当事人权利义务所指向的工作物是建设工程项目,包括工程项目的勘察、设计和施工成果。这也是我国建设工程合同不同于承揽合同的主要特征。从这方面而言,也可以说建设工程合同就是以建设工程的勘察、设计或施工为内容的承揽合同。从双方权利义务的内容来看,承包人主要提供的是专业的建设工程勘察、设计及施工等劳务,而不同于买卖合同出卖人的转移特定标的物的所有权,这也是承揽合同与买卖合同的主要区别。

  2、在建设工程合同的订立和履行各环节,均体现了国家较强的干预。

  以上就是找法网小编为您解答的有关建设工程合同类型的问题。不管是什么样类型的施工合同,在签订的时候我们都要对双方的权利义务进行一定的限制。如果您对工程有任何疑问,欢迎咨询找法网律师。

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