建筑工程合同的主要内容,建筑工程合同的担保方式?

更新时间:2022-07-21 16:45 找法网官方整理
导读:
建筑工程合同的主要内容有工程名称、地点、范围和内容、工程质量保修期及保修条件、工程造价、设计文件及概算预算等。该合同的担保方式是有一般担保和连带担保的。
一、

建筑工程合同的主要内容

  建筑工程合同的主要内容有:

  1.工程名称、地点、范围和内容;

  2.工期,包括整体工程的开、竣工工期以及中间交付工程的开、竣工工期;

  3.工程质量保修期及保修条件;

  4.工程造价;

  5.工程验收及工程价款的支付、结算方式、支付方式;

  6.设计文件及概算预算、技术资料的提供日期及提供方式;

  7.材料的供应及材料进场期限;

  8.工程变更;

  9.违约、索赔和争议;

  10.当事人约定的其他事项。

二、

建筑工程合同的担保方式有哪些

  建筑工程合同的担保方式有,一般担保和连带担保。一般担保是指债务人不能履行债务时,才由担保人担责,而连带担保是指,债权人可以请求债务人履行,也可以请求担保人在其担保范围内担责。担保方式还可分为违约金、质保金等类型。

  《民法典》第六百八十一条

  保证合同是为保障债权的实现,保证人和债权人约定,当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时,保证人履行债务或者承担责任的合同。

建筑工程合同

三、

建筑工程合同无效的五种情形是什么

  建筑工程合同无效的五种情形是:

  1.承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的;

  2.没有资质的实际施工人借用资质的建筑施工企业名义的;

  3.建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的;

  4.承包人非法转包建设工程的;

  5.承包人违法分包建设工程的。

  找法网提醒您,为了切实保护实际施工人及农民工的权益,《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条规定,建设工程施工合同无效,但是建设工程经竣工验收合格,承包人请求参照合同约定支付工程价款的,应予支持。

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