根据《工程建设监理规定》第十一条的规定，监理单位承担监理业务，应当与项目法人签订书面工程建设监理合同。工程建设监理合同的主要条款是：
1、监理的范围和内容；
2、双方的权利与义务；
3、监理费的计取与多付；
4、违约责任；
5、双方约定的其他事项。
根据《工程建设监理规定》第八条的规定，工程建设监理的范围包括：
1、大、中型工程项目；市政、公用工程项目；
2、政府投资兴建和开发建设的办公楼、社会发展事业项目和住宅工程项目；
3、外资、中外合资、国外贷款、赠款、捐款建设的工程项目。
根据《工程建设监理规定》第十四条的规定，工程建设监理一般应按下列程序进行：
1、编制工程建设监理规划；
2、按工程建设进度、分专业编制工程建设监理细则；
3、按照建设监理细则进行建设监理；
4、参与工程竣工预验收，签署建设监理意见；
5、建设监理业务完成后，向项目法人提交工程建设监理档案资料。
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