买房卖房合同怎么写
更新时间：2021-06-10 09:34
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导读：
买卖房屋不是小事，大部分都是通过中介进行的，这可以节省双方不少的时间和精力，但是房地产市场猫腻比较多，为了避免有什么损失，买卖双方是需要签订合同的，那么买房卖房合同怎么写?下面就由找法网小编为你介绍相关内容。
一、
买房卖房合同怎么写
1、甲方将自己的房屋转让给乙方。房屋具体状况如下：甲方愿将其位于平南公路管理局大院内的xx栋xx楼，房号xx的房屋，房屋建筑面积＿＿＿＿＿＿平方米出售给乙方。甲、乙双方经协商达成一致，同意上述房产转让价格为人民币（大写）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元整。
2、甲、乙双方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日将上述房产交付乙方。税费分担。经甲乙双方协商一致同意，目前由于政策限制，暂不能办理过户手续，日后政策允许，办理房产过户手续费所需缴纳的税费、手续费及各种费用均由乙方承担。
3、甲方应结清房屋交接前的水费、电费等应由甲方支付的费用。上述房产风险责任自本合同签字之日起转移给乙方，该房产日后所产生的一切收益一并转移给乙方，与甲方无关。合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。
4、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
二、
买房要注意哪些问题
1、买房必须认准“地段”这个核心参考因素，房地产是依托于土地而存在，土地不可移动，这也就决定了房地产的必须以地段为首要参考因素。
2、获得准确信息，你最好有几个搞房地产策划的朋友，获得一手准确信息对你判断楼市走向有很大好处。自己负担能力，所谓负担能力，门槛是一方面，月供是另一方面，月供不仅要看当下的负担能力，也得考虑房价下行乃至大环境下行时的还款能力。
三、
房屋买卖过户费怎么算
1、登记费：住房，权利人按80元/套；非住房，550元/套。
2、转让手续费：住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担50%；非住宅按18元/平方米缴纳，双方各承担50%。
以上就是找法网小编为大家介绍的关于买房卖房合同怎么写的相关内容。买卖房屋的合同在网上可以找一大堆，但是不能一概而论，下载下来之后还要根据这次交易的情况稍作修改的，为了保险起见，可以找专业的律师写，还能顺便让律师看一下合同有没有问题。
温馨提示：法律问题具有较强的专业性，如有疑问，建议一对一咨询专业律师
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卖房子怎么写合同
卖房合同撰写需细致。包括：明确双方信息、产权、价款等核心条款，注明交付条件和日期，确定面积差异处理，以及违约责任等。
私人买卖房屋合同怎么写
私人房屋买卖合同和商品房买卖合同应包含以下主要条款：
1. 当事人的基本信息；
2. 房屋的基本状况；
3. 价款数额、付款方式、付款时间；
4. 办理产权登记的有关事宜；
5. 公共配套建筑的产权归属；
6. 交付使用条件和日期；
7. 质量标准承诺；
8. 违约责任与解决争议的方法。
对于商品房销售，还需特别明确以下事项：
1. 商品房价款的确定方式及总价款；
2. 装饰、设备标准承诺；
3. 配套基础设施和公共设施的交付承诺及有关权益、责任；
4. 面积差异的处理方式；
5. 双方约定的其他事项。
买卖房屋合同怎么书写
房屋买卖合同要写明以下内容：买房人和卖房人的姓名和住所、买卖房屋合同关系、房屋的数量和房屋的价格、房屋的建筑时间和使用年限、房屋买卖的履行时间和方式、违约责任和救济方式等。
根据《民法典》第四百七十条规定，合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。法律依据：《民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
