家庭房屋转让协议书范本

更新时间:2021-05-28 17:47 找法网官方整理
导读:
一般情况下,家庭房屋转让协议书应包括房屋转让方和受让方的基本信息,房屋的基本情况,如坐落位置、面积等,房屋转让的价款大小写,双方的权利义务,违约责任以及双方签名和签订协议书的日期。如果家庭房屋房产证上是多个人的,还应把其他所有人的基本信息也写上。接下来由找法网小编为大家带来家庭房屋转让协议书范本的详细知识,希望能够帮助到大家。

?  一、家庭房屋转让协议书范本

  转让方(以下简称甲方):姓名 身份证号:

  受让方(以下简称乙方):姓名 身份证号:

  公证人:姓名: 身份证号:

  现在平等,自愿的基础上,经协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方,双方就房屋转让相关事宜达成以下协议书条款,以资共同遵守:

  一、转让房屋的基本情况 :

  转让房屋(以下简称该房屋)位于________________,建筑面积____平方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施)。

  二、 转让价格 :

  双方商定该房屋转让价格为(人民币)________元整,大写(人民币)____万____仟____百____拾____元整。

  三、付款方式 :

  双方一致同意购房款由乙方一次性支付清楚。在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时,乙方应支付购房款(人民币)________ 元,大写(人民币)____万____仟____百____拾____元整。甲方在收款时应向乙方出具收据。

  四、房屋交付:

  甲方应于本协议书生效之日起,将上述房屋的全部钥匙交付乙方,并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收,乙方如无任何异议,视为该房屋情况符合本协议书约定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。甲方向乙方保证其妻子、儿女和其他享有继承权的人在乙方实际居住和使用该房屋时,不得主张继承权、共同所有权和其他权利,若在乙方实际占有和居住该房屋时,甲方的亲属主张上述权利的,上述权利归乙方所有。

  甲方应当保证乙方长期享有该房屋的居住和使用权,在房屋所有权证书因国家相关法律的规定,不能办理的情况下乙方仍然享有该房屋的永久居住和使用权。

  甲方应于本协议书生效之日起,将甲方________于____年 月 日与茂港区坡心镇人民政府签订的住房协议书原件转交给乙方________,并承认乙方是合法拥有人,将该份住房协议书中住户方权利完全过渡给乙方。

  五、甲方的承诺保证:

  甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权,保证在交易时该房屋没有产权纠纷,转让该房屋不存在法律上的障碍。

  甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利,本协议书签订前该房屋集资、购房款、天然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费等及其他应当交纳的费用已全部交清,如有尚未交纳或拖欠的费用,由甲方全部承担。

  六、本协议书未尽事宜,由双方另行协商,并签订补充协议,补充协议和本协议书具有同等法律效力。

  七、本协议书除协议条款和法律规定以外,若变更或解除协议内容必须经双方协商一致,若一方擅自变更或解除协议造成经济损失的,由责任方负全部责任。

  八、本协议书一式二份,甲、乙双方各执一份,协议书从双方签字之日起生效。

  甲方: 乙方: 公证人:

  签订日期:x年x月x日

 家庭房屋转让协议书范本 

  法律依据:

  《中华人民共和国民法典》第四百七十条 合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:

  (一)当事人的姓名或者名称和住所;

  (二)标的;

  (三)数量;

  (四)质量;

  (五)价款或者报酬;

  (六)履行期限、地点和方式;

  (七)违约责任

  (八)解决争议的方法。

  当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

  二、房屋转让协议书怎么写才有效

  订立房屋转让协议书,双方意思表示应当真实,应当遵守法律、行政法规,尊重社会公德,不得扰乱社会经济秩序,损害社会公共利益。不得以欺诈、胁迫等方式订立合同对房屋坐落、面积、年限、价款、履行期限和方式、违约责任、解决争议的方法等主要内容作出约定。

  一、自己写的房屋转让协议书有效吗

  自己写的房屋转让协议书是否有效需要看是否满足我国相关规定。

  通常情况下认定买卖合同是否有效可以从以下几点进行确定:

  (1)双方当事人应当为完全行为能力人;

  (2)双方当事人就房屋买卖事项达成书面协议;

  (3)房屋买卖协议的内容不违反相关法律规定;

  (4)房屋买卖协议内容不侵害第三人合法权益。

  只要是具有相应的民事权利能力和民事行为能力的当事人签定的房屋买卖合同都是合法有效的。

  以上就是找法网小编整理的关于家庭房屋转让协议书范本的相关内容,我们进行家庭房屋转让的时候要注意房屋是否为个人所有,如果不是的话,还需经过其他所有人的同意,不得私自将房屋转让。大家如果还有其他法律问题的,欢迎上找法网在线法律咨询平台,在线律师会为大家进行专业的解答。

温馨提示:法律问题具有较强的专业性,如有疑问,建议一对一咨询专业律师
我在房产纠纷领域有丰富的实战经验 ,如果你需要针对性解答,可以向我在线咨询。
响应时间 平均2分钟内
已帮助 140785
在线咨询
声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房屋转让协议书范本
大概的格式本可以在网上下载,具体的条款会涉及到你的权利,建议委托律师代书。
房屋转让协议书范本
您好,可以在网上搜索或者请律师代为拟定。
房屋转让协议书范本
您好,建议网上搜素或者找律师代为拟定。
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
房屋转让协议书范本
你好,如果自己不知道怎么起草,可以请律师代为起草相关材料
墓地转让协议书范本
墓地转让协议书范本
房产转让合同范本
监控录像能复制一个月吗?
你好,可以去交通部门申请调取监控录像
房产合同转让协议怎么写
房产合同转让协议怎么写
房产转让合同范本
我被同学强奸了怎么办?
你好,不管是强奸行为中的受害方还是加害方,都可以聘请律师帮助
房屋过户给儿子合同范本
房屋过户给儿子合同范本
房产转让合同范本
六个月前的监控能恢复吗?
监控恢复具体操作因情况而异:1)如有备份,可直接从备份中恢复;2)无备份时,可使用专业软件尝试恢复,但成功率取决于存储方式和覆盖情况;3)对于复杂情况,建议联系
2022房屋转让协议书范本
2022房屋转让协议书范本
房产转让合同范本
私立医院乱收费
消费者可投诉至卫生监督部门或市场监管部门。应收集相关证据,如收费单据、医疗记录等。处理方式包括责令整改、罚款等,选择方式需根据具体情况和法律规定来定。
我从小是外公养大的,前段时间外公出车祸去世,对方全责,我能获得赔偿吗
可以获得赔偿。操作建议:1.收集证据,如事故认定书、医疗费用单据等;2.咨询专业律师,了解赔偿标准和程序;3.选择合适的处理方式,如协商、调解或诉讼;4.在处理
刑罚裁量时应该考虑的情形
刑罚裁量时,应依据《刑法》相关规定,结合案情选择适当的处理方式。需权衡犯罪行为的严重性、被告人的个人情况等因素,确保刑罚的公正与合理。
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询