协议人：
(一) ________(姓名)，男，____年____月____日出生，身份证号码：____________，家庭住址：____________。
(二) ________(姓名)，女，____年____月____日出生，身份证号码：____________，家庭住址：____________。
________与________是原配夫妻，共生有____个子女，分别是________、________ 、________ ····· ，别无其他子女。
________与________夫妇共同建造(购买)了位于________________的房屋，房产证号为____________ 。现结合家庭实际情况，经家庭成员协商一致，就上述房产归属事宜自愿达成协议如下：
1、上述位于____________的房产分归________所有。
2、其他子女对上述房产的分归均无异议
3、________、________······对父母尽赡养义务。
4、本协议生效后，________及时持相关手续去房产管理部门办理变更登记。
5、本协议一式____份，当事人各执一份，公证处留存一份。
协议人：
年 月 日
分家协议如果在行为人都具有相应的民事行为能力，是真实的意思表示，并且不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗的情形下签订，那么协议就有效。
分家与析产是不同的，但二者往往合在一起称“分家析产”。农村的分家析产带有特殊性，往往包括析产、赠与、放弃、赡养等综合内容。因为分家的情况较复杂，必须全体家庭成员一致同意并签名。
首先，分家协议的内容是否符合法律法规的规定，有无违反公序良俗的约定，另外，分家协议是否是各方真实意思的表达，有无显失公平、重大误解及被欺骗与胁迫的情形：如果在内容所有以上所列举的情形，你可以到法院或者仲裁机构主张协议无效或予以撤销。
其次，如果分家协议是签订时各方真实意思的表示，符合法律法规的一些规定，签定合同时签字、盖章、捺手印都具有同等法律效力。因此，只要是当事人的亲笔签名，按不按手印都是具有法律效率的，如果一旦对方反悔，不承认，可以起诉到法院，到时候会有专业笔迹签定人员对签名笔迹进行签定，证实之后，还可以告对方欺诈罪。
以上就是找法网小编为大家介绍的关于房屋分家协议书范本的相关内容。在农村，兄弟分家是比较常见的事情，不过大部分情况下都不是和谐的，有些甚至会反目成仇、大打出手，所以父母在处理这些事情的时候一定要理智，公平对待。
