面积误差大怎么办？
预售房屋的建筑面积，以房屋交付时的实测面积为准。当暂测面积和实测面积不一致时，2000版预售合同第五条提示了2条处理意见：
1、按该房屋每平方米建筑面积单价计算多退少补；2、甲方同意当暂测面积与实测面积的误差超过＋＿＿％（包括＿＿％），不向乙方收取超过部分的房价款；甲方同意当暂测面积与实测面积的误差超过－＿＿％（包括＿＿％），乙方有权单方面解除本合同。乙方行使单方解除权时，必须在双方签署《房屋交接书》之时或之前提出，否则视为放弃该项权利。 购房者可以选择这种完全对等的处理办法，也可按“特别告知”中所列的《上海市房地产转让办法》第四十四条的规定，选择“多退少不补”，并列入补充条款：
“除勘测误差或设计变更外，实测面积超过暂测面积的，乙方不承担超过部分的房价款；实测面积不足暂测面积的，甲方向乙方退还减少部分的房价款。”
较有利而公平的选择，也可以是以上2种办法的折衷。
