长沙户口多久后才能购第二套房

更新时间:2021-01-19 07:46 找法网官方整理
导读:
长沙市的房地产调控政策在国内可谓是比较成功的,长沙一直是以房价低、最具幸福感著称,因此,吸引了有不少人想在长沙买房。房价低也有很大部分原因是政府在房产市场的严控,长沙的购房政策也主要在于优先满足刚需人群,其次再是住房改善。那么长沙户口多久后才能购第二套房?下面就由找法网小编为大家介绍一下相关知识。

  一、长沙户口多久后才能购第二套房

  长沙限购区域包括芙蓉区、天心区、岳麓区、开福区、雨花区、望城区、长沙县。拥有长沙市户口的居民,购二套住房需同时满足以下三个条件:

长沙户口多久后才能购第二套房

  1、首套住房不动产权证发证时间满4年或网签备案时间满6年;

  2、长沙户籍满2年;

  3、已婚或单亲家庭(单身个人家庭不具有购二套房资格);

  只有这三个条件同时满足才有二套房资格。

  二、长沙市购买首套房条件有哪些

  1、长沙户籍

  (1)原籍户口:在限购区无房则可购买首套,首套房证满4年或者网签(备案)满6年+婚姻状态可购买2套房。

  (2)外地落户:落户2年或落户1年+1年社保/个税可购买首套房,首套房证满4年或者网签(备案)满6年+婚姻状态可购买2套房。

  2、非长沙户籍

  (1)2年社保/个税可购房(无2套房购买资格);

  (2)大专及以上学历+社保在缴+24个月工资流水+24个月居住证明可购房(无2套房购买资格);

  (3)望城高管及骨干+24个月社保(不需要是长沙)可购买首套房,首套房证满4年或者网签(备案)满6年+婚姻状态可购买2套房。

  3、人才引进政策

  (1)长沙市域范围内用人单位引进的国家“千人计划”“万人计划”专家,“四青人才”、湖南省“百人计划”专家等高层次人才;

  (2)符合长沙市委人才工作领导小组认定的A、B、C、D类人才。

  4、公务调动

  (1)已落户:落户满1年可购房;

  (2)未落户:公务调动/公开招录满1年可购房。

  5、军人

  (1)服役在长沙:由团级以上部门出具现役军人证明以及家庭成员关系证明可购房;

  (2)入伍地长沙:由团级以上部门出具现役军人证明以及家庭成员关系证明+底线征兵办出具长沙入伍证明;

  (3)征兵前户籍为长沙:由团级以上部门出具现役军人证明以及家庭成员关系证明+公安局或派出所出具的本人入伍前户籍所在地证明。

  需要注意的是军人类型未婚限购1套,已婚限购2套。

  法律咨询

  网友:如何认定长沙户籍?

  律师:长沙市户籍包括下列居民:

  1、长沙六区一县(开福区、雨花区、天心区、芙蓉区、岳麓区、望城区、长沙县)以及浏阳市和宁乡市都算长沙户口;

  2、长沙集体户口、原长沙户籍的现役军人、大(中)专毕业生原籍长沙算长沙户口;

  3、夫妻双方只要有一人是长沙户口的购房就按长沙市户口政策执行;

  4、本科及以上学历通过923人才政策落户长沙、本科、研究生等学历通过大中专毕业落户长沙;

  5、大专生、租房、务工、投资兴业等落户长沙、父母随子女落户长沙。

  以上就是找法网小编整理的有关长沙户口多久后才能购第二套房的内容。长沙市对本市户口购买第二套房有着严格的条件限制。近两年来,长沙通过“反炒房、反暴利、反捂盘”等集中整治行动,有力打击了市场违规销售、捂盘惜售、哄抬房价、捆绑销售等投机炒房行为,本市户籍、首次置业、中青年群体等市场刚需成为限购区购房主体,非本市户籍购房者较调控前显著减少。

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