贷款利息是随着本金的不断减少而相应下降的。找法网小编为您整理的有关标准房贷利率计算公式的内容如下：
一、等额本息还款法
“等额本息还款法”又称“月均等额还款法”，目前较为常用，它是在你还贷期限内，以固定的数目每月还贷。也就是说，不仅每年每月本金保持不变，而且每年每月利息保持不变。
等额本息法：计算公式
月还款额＝本金＊月利率＊［（１ 月利率）＾ｎ／［（１ 月利率）＾ｎ－１］
式中ｎ表示贷款月数，＾ｎ表示ｎ次方，如＾２４０，表示２４０次方（贷款２０年、２４０个月） 月利率＝年利率／１２
总利息＝月还款额＊贷款月数－本金
等额本息的特点是：整个还款期内，每个月的还款额保持不变。贷款人可以准确掌握每月的还款额，有计划的安排家庭的开支。
二、等额本金法
等额本金法：计算公式
月还款额＝本金／ｎ 剩余本金＊月利率
总利息＝本金＊月利率＊（贷款月数／２ ０．５）
等额本金的特点是：本金在整个还款期内平均分摊，利息则按贷款本金余额逐日计算。每月还款额逐渐减少，但偿还的速度是保持不变的。这种方式比较适合于还款初期能力较强、并希望在还款初期归还较大款项来减少利息支出的借款人。
以上就是找法网小编为您整理的关于标准房贷利率计算公式的内容。希望通过阅读以上内容，可以让大家对标准房贷利率的计算公式有更深入的了解，能更好的维护自己的合法权益。如果大家对房产纠纷这一块还有其他不解的地方，请上找法网。
