房屋中介纠纷暴露中介管理制度缺陷

　　
　　目前，我国共有房地产中介机构5万多家，从业人员近百万人，佣金规模超过300亿元。而在北京，约70%以上的存量房买卖、80%以上的房屋出租交易都是通过房地产中介提供居间服务完成的。

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　　然而，北京市朝阳区人民法院最新出炉的一份调研显示，在二手房高交易量提升的背后，涉及房产中介合同纠纷的案件也在迅速增长，且总量居高不下。据统计，该院2008年受理朝阳区的起止日期，可这个起止日期房产证上不写，建委对于没有交易行为的房屋也不支持查询，作为中介也无法标注。”[page]
　　
　　针对调研中发现的问题，朝阳法院建议，在完善立法的同时，还应该尽快推行统一的房屋居间合同范本并加强监管，减少因合同条款不规范引发纠纷的几率，同时严格市场准入，建立中介公司等级评定和信用档案制度，推动中介市场的优胜劣汰，实现国家对整个房地产经济行业的合理监控和管理。