１．主控项目和一般项目的质量经抽样检合格。
２．具有完整的施工操作依据、质量检查记录。
分项工程质量验收合格应符合下列规定：
１．分项工程所含的检验批均应符合合格质量的规定。
２．分项工程所含的检验批的质量验收记录应完整。
分部（子分部）工程质量验收合格应符合下列规定：
１．分部（子分部）工程所含分项工程的质量均应验收合格。
２．质量控制资料应完整。
３．地基与基础、主体结构和设备安装等分部工程有关安全及功能的检验和抽样检测结果应符合有关规定。
４．观感质量验收应符合要求。
单位（子单位）工程质量验收合格应符合下列规定：
１．单位（子单位）工程所含分部（子分部）工程的质量均应验收合格。
２．质量控制资料应完整。
３．单位（子单位）工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料应完整。
４．主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定。
５．观感质量验收应符合要求。
１、施工单位每月２５日前提交《工程款支付申请表》，并提供完整的工程清单资料送监理审核，同时报送工程费付款审核表。
如施工单位２５日之后申请付款，造成延期付款责任由申请单位自负；
２、监理在接到上述申请资料后二天内完成审核工作，对已完成形象进度进行审核，提交《工程款支付证书》，报送工程部审核；
３、工程部收到上述资料后，工程部经理应在一天内完成审核工作，并在《工程款支付审批单》提出审核意见签字，附加当月２５日可以完整说明工程形象的照片，然后提交总工程师审核；
４、总工程师收到上述资料后，一天内完成审核工作，然后提交工程咨询单位审核，此审核工作为五天；
５、工程咨询单位审核完成后，提交《工程款支付审核书》及审核资料至总工程师；
６、总工程师审核《工程款支付审核书》及审核资料，并在《工程款支付审批单》上提出审核意见签字，以电子邮件方式提交董事会成员《关于ｘｘ·富贵苑ｘｘｘｘ－ｘｘ进度付款情况报告》、《工程款支付审批单》，此审核工作为一天；
７、董事会一天内完成审核工作，相关领导在《工程款支付审批单》上明确意见并签字，此过程为内部流转程序；
８、上述审核完毕后，由总工程师将《工程款支付审批单》提交财务主管，由财务主管通知施工单位本次付款核定金额。施工单位必须在每月１０日前将完税发票交财务，财务收到发票后在三个工作日内付款。
竣工验收指建设工程项目竣工后，由建设单位会同设计、施工、设备供应单位及工程质量监督等部门，对该项目是否符合规划设计要求以及建筑施工和设备安装质量进行全面检验后，取得竣工合格资料、数据和凭证的过程。
竣工验收程序一般可分两个阶段进行：单项工程验收和全部工程验收。
《建设项目（工程）竣工验收办法》第一条规定，竣工验收范围。凡新建、扩建、改建的基本建设项目（工程）和限额以上技术改造项目，按批准的设计文件所规定的内容建成，符合验收标准的，必须及时组织验收，办理固定资产移交手续。
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