转包的法律后果有哪些

更新时间:2021-04-08 18:51 找法网官方整理
导读:
转包行为在一些建设工程中,时常会出现。很多的人并不知道转包行为是违法行为,在建筑工程中,我国法律法规是明确禁止转包行为的。所以,在建设工程中并不可以转包,并且发现转包行为是需要承担法律责任的。下文是小编针对转包的法律后果有哪些所罗列出的知识,希望能为大家带来帮助。

  一、转包的法律后果有哪些

  我国在合同法和建筑法等法律法规里明确禁止转包,转包的法律后果如下:

  首先,转包行为无效。

  其次,转包人因非法转包建设工程所获取的非法所得要予以没收。

  《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第四条规定:承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效,人民法院可以收缴当事人已经取得的非法所得。

  再次,建设工程质量合格的,转承包人可以直接向发包人主张工程价款。

  根据相关司法解释的规定,虽然在转包的情况下,转包合同无效,但如果转承包人承建的建设工程质量合格的,转承包人仍然可以主张工程价款。

  最后,转包工程的,转包人还可能受到行政处罚。

  我国《建筑法》第六十七条第一款规定:承包单位将承包的工程转包的,或者违反本法规定进行分包的,责令改正,没收违法所得,并处罚款,可以责令停业整顿,降低资质等级;情节严重的,吊销资质证书。

转包的法律后果有哪些

  二、转包行为该怎么认定

  根据转包的定义,转包是指承包单位承包建设工程后,不履行合同约定的责任和义务,将其承包的全部建设工程转给他人或者将其承包的全部工程肢解以后以分包的名义分别转给他人承包的行为。因此构成转包必须具有以下两个要件:

  1、独立法人

  首先转包人与转承包人必须是两个没有隶属关系的独立法人或其他组织或个人。如前文所述所谓转包是承包人将其承包建设工程直接或变相转让给第三人,也就是说转承包人对于转包人来说必须是第三人而不能是转包人的分公司或内部机构;承包人将其承包的建设工程“转给”其分公司或内部机构的行为,属于承包人的内部分工即经营策略的范畴。

  2、第三人

  其次承包人必须将全部建设工程任务转给第三人。承包人必须是将其承包的全部建设工程任务直接或变相转让给第三人才构成转包,而不是将其承包的全部建设工程任务中的分部分项工程或某一部分转让给第三人,承包人只是将其承包的全部建设工程任务中的分部分项或某一部分转让给第三人,应构成分包或非法分包而不是转包。

  法律依据:

  《中华人民共和国建筑法》第六十七条第一款

  承包单位将承包的工程转包的,或者违反本法规定进行分包的,责令改正,没收违法所得,并处罚款,可以责令停业整顿,降低资质等级;情节严重的,吊销资质证书。

  综上所述,我们知道了在法律规定上转包的法律后果是转包行为是无效的。以上便是找法网小编为您整理的“转包的法律后果有哪些”全文。如果您还有关于其他方面的疑问,欢迎您到找法网咨询专业律师。

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