机电工程项目合同的变更与索赔

更新时间:2019-11-10 23:13 找法网官方整理
导读:
1)《建设工程施工合同文本》规定的工程索赔程序(1)索赔事件发生后28天内,承包人向工程师发出索赔意向通知;(2)发出索赔意向通知后,8天内,向工程师提出费用补偿和(或)工期补偿的索赔报告及有关资料;(3)工程师在收到。索赔报告及有关资料后,于28天内给予答复,或要

  1)《建设工程施工合同文本》规定的工程索赔程序

  (1)索赔事件发生后28天内,承包人向工程师发出索赔意向通知;

  (2)发出索赔意向通知后,8天内,向工程师提出费用补偿和(或)工期补偿的索赔报告及有关资料;

  (3)工程师在收到。索赔报告及有关资料后,于28天内给予答复,或要求进一步补充索赔理由和证据;

  (4)工程师在收到索赔报告和有关资料后28天内未予答复或未提出进一步要求,则可视为索赔已经成立。

  2)FIDIC合同条件规定的工程索赔程序:

  (1)承包商觉察索赔事件28天内发出索赔意向通知;

  (2)承包商觉察索赔事件42天内发出详细的索赔报告;

  (3)承包商应当在索赔事件产生影响结束后28天内,递交一份最终索赔报告;

  (4)工程师收到索赔报告42天内作出反应。

  3)合同依据计价方式不同分为:总价合同,单价合同和成本加酬金合同。

  总价合同可分类固定总价合同和调价总价合同。不可调值总价合同适合于工期较短(一般不超过1年),设计图纸完整,工程量清晰,对最终产品的要求非常明确的项目。可调值总价合同适用于工程内容和技术经济指标规定均较明确的,工期在1年以上的项目。

  单价合同特别适合于工程性质比较清楚(如已经具备初步设计图纸等) ,但工程量计算并不能十分准确的项目。对于一般的单价合同,如发包人在原招标文件中未明确工程量变更部分的限度,则谈判时应要求与发包人共同确定一个“增减量幅度”,当超过净幅度时,承包人有权要求对工程单价进行调整。

  成本加酬金合同,是由业主向承包单位支付工程项目的实际成本,并按事先约定的某一种方式支付酬金的合同类型。业主需承担项目实际发生的一切费用,因此也就承担了项目的全部风险。而承包单位由于无风险,其报酬往往也较低。主要适用于以下项目:①需要立即开展工作的项目,如震后的救灾工作;②新型的工程项目,或对项目工程内容及技术经济指标未确定;③风险很大的项目。

  4)工程分包分为专业工程分包和劳务作业分包。建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责:分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责,总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。施工单位不得转包或违法分包工程。

  5)索赔成立的条件:①与合同对照,事件已造成了承包人工程项目成本的额外支出或直接工期损失②造成费用增加或工期损失的原因不属于承包人的责任③承包人按合同规定程序提交索赔利意向通知和索赔报告。

温馨提示:法律问题具有较强的专业性,如有疑问,建议一对一咨询专业律师
我在房产纠纷领域有丰富的实战经验 ,如果你需要针对性解答,可以向我在线咨询。
响应时间 平均2分钟内
已帮助 106780
在线咨询
声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
合同变更赔偿
1、赔偿要看具体情况,你的提问太简单,为能更客观、全面一些回答你的问题,你认为方便可来电,我们可直接交谈,会更好些。
合同变更赔偿
可以,按你的工作年限计算经济补偿。 如果满意请采纳
合同因地址变更可否索赔
需要看合同具体约定
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
我骑着摩托车被车撞了,对方跑了怎么办?
通过报警车祸,方式解决。报案解决,有人员受伤,或者有重大经济损失,抑或双方对事故责任判定有争议的,无论出现哪种情况,必须保护现场并立马报案(交警以及保险公司),
12315可以向医院投诉吗?
出现了什么医疗纠纷
在快手平台买假货,商家不处理怎么办?
您好,建议您向消费者协会投诉解决,如有疑问可咨询专业律师为您解答。
委托律师见面,需要什么准备什么?收费如何?
你好,是有什么法律纠纷的问题吗,进行协调没,
应付股利和应付现金股利的区别有哪些
应付股利分为现金和股票两种。现金股利直接支付现金给股东,影响公司现金流。股票股利则通过发放股票,不影响现金流但增加股本。具体选择哪种方式需根据公司的实际情况,包
物业管理费,合理吗?
你好,租赁商铺的时候合同有约定停车位是否需要交纳停车费吗
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询