房屋过户手续及费用

更新时间:2019-10-11 19:07 找法网官方整理
导读:
找法网律师为您解答法律快车网法律咨询解答:房屋过户手续及费用,并提供相关的法律知识以及法律咨询找法网网友问:你好我5月18刚买的门市但是不知道怎么过户我想知道都需要哪些手续及需要的什么费...

  找法网律师为您解答法律快车网法律咨询解答:房屋过户手续及费用,并提供相关的法律知识以及法律咨询

  找法网网友问:你好 我5月18刚买的门市 但是不知道怎么过户 我想知道都需要哪些手续 及需要的什么费用 费用能需要多少 ? 谢谢

  找法网律师解答: 税费之类:

  1、最大一块就是“契税”,金额为成交价或指导价×3%(个人第一次购买自用普通住宅减半征收,即:成交价或指导价×1.5%),由买方支付。

  2、印花税0.05%(印花税是对凭证的书立,领受,使用所缴的税)

  3、转移登记费,住宅交易是80元/套,由买方支付。接着是“交易手续费”,支付标准是买卖双方各自支付3元/平方米。

  4、最新的房产政策还规定如果房屋购买未满两年的还要交“营业税及附加”,标准是5%,由卖方支付。

  5、如果你是通过中介来转让房屋,你还得付中介费,我知道的最低的是0.8%,最高的是2%。

温馨提示:法律问题具有较强的专业性,如有疑问,建议一对一咨询专业律师
我在房产纠纷领域有丰富的实战经验 ,如果你需要针对性解答,可以向我在线咨询。
响应时间 平均2分钟内
已帮助 168791
在线咨询
声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
关于房屋过户手续及费用
主要得看继承人情况。详细建议电话在咨询。
房屋过户手续及费用
您好,建议您到房管部门具体咨询。
房屋过户手续及费用
建议向房产管理部门咨询。
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
房屋是妻子的名字,能用丈夫的公积金偿还房贷吗?
可以的。因为公积金是已家庭为单位计算贷款的1.买的房子可以用妻子的公积金还房贷。2.如果贷款是商业贷款,需要爱人拿着借款合同和结婚证、爱人的公积金卡到公积金管理
如果夫妻一方去世房子可以卖吗(有孩子同父异母)
可以卖,但需分情况处理。1. 唯一继承人:完成房产公证和过户后,按正常二手房交易步骤卖房;2. 非唯一继承人:需所有继承人及配偶同意,共同协商卖房事宜,确保各方
如何准确判定协议的法律效力
判定协议法律效力需综合考量。首先确认双方行为能力,其次验证意愿真实性,最后审查协议内容形式是否合法。遇复杂情况,建议寻求法律专家协助。
婚后买的房公证到一个人名下离婚还分割吗
婚后购房离婚时是否分割视情况而定。共同财产可协商或法院判,个人财产不分割。协商要注意书面约定,法院判决会考虑子女、女方和无过错方权益。具体操作需结合实际情况和法
婚前拆迁的领证后房本才分下来是属于夫妻共同财产吗?房子100平男方拆迁安置个人80平方
婚前房产拆迁时候一般不是共同财产。但当事人另有约定的除外。根据相关法律规定,夫妻一方的个人财产应当认定为其个人财产,但双方以书面形式约定该财产归共同所有的除外。
你好我有个房子想赠与我的朋友这个中间产生的费用是多少房价是55万
你既然把房子赠与你的朋友了,这中间所产生的费用不管多少你朋友应该出的
我已经结婚有哈孩子了,想问一下万一以后离婚怎么利益最大化?
法律分析:根据法律的规定:1、婚前全款购买的房产属于一方的个人财产;2、婚前购买的房产,婚后需要还贷的,若之后追加了另一方的名字,属于夫妻共同财产;若仅登记一方
你好我想问下父母离婚的房子子女可以要回来吗
子女可依法要回房子。操作方式:1.如有出资凭证,可主张债权要求归还出资款及利息。2.如认为不动产登记错误,可申请更正登记。若登记权利人不同意更正,可申请异议登记
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询