新房刚交付就能退契税是骗局 如何缴纳税费

　　新房刚刚交付，如今要退税五千多元?2日，刚刚交房的某大型高档社区业主，不少都接到了自称是国家税务总局的来电，要求业主携带银行卡到附近的银行、储蓄所主动办理“购房退税”业务。对此，地税局工作人员表示，从来没有办理类似业务，市民应对这些陌生来电提高警惕，谨防上当受骗。

　　推荐阅读：

　　新手买房注意事项

　　关于购房合同的常见疑问

　　二手房交易税的所有内容

　　市民张女士的新房刚刚交房，正在为装修忙活。1日上午，张女士接到一个电话，自称税务机关的工作人员，通知她最近国家税务总局出台了最新规定，她购买的96平方米的房子二手房交易和住宅小区内的非住宅及住宅小区外与单栋住宅结构相连的非住宅)维修基金交存标准为：

　　砖混结构住宅——49元/平方米

　　无电梯框架结构住宅——55元/平方米

　　有电梯14层以下(含14层)框架结构住宅61元/平方米

　　有电梯15层以上(含15层)框架结构住宅73元/平方米

　　■缴交税费三：交易手续费。收取标准如下：住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米。

　　■ 缴交税费四：房屋登记费。收取标准如下：住宅80元/套;非住宅550元/件。

　　■ 缴交税费五：证照印花税。收取标准如下：5元/本。

　　■ 缴交税费六：工本费。收取标准如下：10元/本。

　　■ 缴交税费七：测绘费。收取标准如下：建筑面积×1.36