如何向法院诉讼确认房屋产权

更新时间:2021-05-04 13:28 找法网官方整理
导读:
在房产纠纷中最常见的就是对于房屋所有权归属的争议,为了解决这一纠纷,可以通过向法院提出房屋产权确权诉讼,通过提交相关证据材料,让法院来依法进行判决,那么,如何向法院诉讼确认房屋产权?下面就跟着找法网小编一起来了解一下吧。

  一、如何向法院诉讼确认房屋产权

  为确认房屋所有权,可向房屋所在地法院提起确权之诉。

  确权之诉,是指当事人要求人民法院确认某种法律关系存在或不存在的诉讼。确认之诉就是要求确认权利关系或法律关系之诉,承认这种请求的判决被称为确认判决。

  确权之诉案件收费。根据《人民法院诉讼收费办法》(以下简称《办法》)第三章第十三条规定,非财产类案件,未涉及具体赔偿和财务分割的,应当采取按件计征的等额收费方式目前确权之诉,按件收费,不与标的价值挂钩。因此,确权之诉按件收费,一般的标准是每件300元。

如何向法院诉讼确认房屋产权

  二、房屋确权怎么办理

  1、买方带着身份证明、户口本、结婚证、无房证明、买卖合同、总房权证复印件、总土地证复印件、发票、派出所的房屋座落证明,到测绘公司申请测绘,出具测绘图。

  2、按照法律的规定需要在规定期限内到房管部门,办理房屋权属证书;房屋权属证书包括《房屋所有权证》、《房屋共有权证》。

  3、带着上述材料到评估公司申请评估,出具评估报告。

  4、带着上述材料到税务部门缴纳契税,出具契税单。

  5、带着带着以上所有材料到房管部门申请受理,房管部门审批核准后,缴费取证。

  三、房屋确权登记发放流程

  1、申报:

  拥有宅基地土地使用权人的,到乡政府去申领《农村宅基地使用权申报登记表》,然后由调查组负责收集申报材料上交土地管理部门对权属进行审核。

  2、权属调查:

  国土部门根据土地使用权人的申请,对宅基地上的房屋范围、界线、界址、权属性质、用途等情况进行实地调查,经相邻各方认定,填写宅基地地籍调查表。

  3、审核与公告:

  经县政府部门审核,对认为符合登记要求的宗地进行公告,公告内容主要包括土地使用者的名称、地址、准予登记的土地权属性质、面积、坐落、四至范围等。

  4、审批:

  等公告期满,土地权利者及其他土地权益有关者对土地登记审核结果未提出异议的,在农村宅基地使用权登记审批表上签署同意登记发证的意见,由市(县)人民政府领导签章,并加盖市(县)人民政府土地登记专用章。

  5、登记注册:

  根据农村宅基地登记审批表结果,以宗地(宅基地)为单位逐项填写土地(宅基地)登记卡、土地(宅基地)归户卡及土地证书,并由登记人员和土地行政主管部门主管领导分别在两卡上签字。

  以上就是找法网小编为您详细介绍的关于如何向法院诉讼确认房屋产权的相关内容,提起房屋产权确权诉讼时,需要向不动产所在地的法院提出诉讼,也需要按照法律规定缴纳相应的诉讼费用,并且需要准备好相关材料进行提交,若您还有什么法律疑问,建议咨询找法网专业律师。

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