国家征收土地钱归村委会所有吗
更新时间:2024-04-30 13:20
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导读:
本文主要探讨了国家征收土地钱是否归村委会所有的问题。明确国家征收土地费用归农村集体经济组织所有,包括土地补偿费、安置补助费,青苗补助费则归青苗的所有者。
一、
国家征收土地钱归村委会所有吗
根据《中华人民共和国土地管理法》和相关法律法规的规定,国家征收土地的费用归农村集体经济组织所有。
这些费用包括土地补偿费、安置补助费、青苗补助费等。
1.其中,青苗补助费是给予地上附着物及青苗的所有者的补偿;
2.而安置补助费则根据不同情况进行支付,可以给农村集体经济组织、安置单位或者被安置人员个人。
在实践中,由于土地资源的有限性,农村集体经济组织通常无法及时调整其他土地给被征地农民。
因此会将土地补偿费与安置补助费揉在一块,在提留一部分后将其余部分分配给村民。
二、
青苗补助费获取条件
被征收方不一定可以获得青苗补助费。
青苗补助费的标准根据不同情况有所差异,包括对不同作物的补偿标准和补偿期限等。
1.对于多年生作物,按照其年产值补偿;
2.对于鱼苗,放养2年以上的不予补偿,不足2年的按照放养鱼苗费的3-4倍补偿;
3.对于用材林、防护林、特种用途林等,按照其实有材积价值的一定比例补偿;
4.对于苗圃苗木、经济林、薪炭林等,按照其被征用前三年平均年产值或实际造林投资的两倍补偿;
5.对于房屋及其他附着物,按照省人民政府规定的标准补偿。
6.此外,如果因建设需要占用土地埋设电线杆、电线塔、电缆、管道等设施,只补偿青苗损失,占地较多的应当依法征用土地。

三、
土地征收的政府权限
县级以上的政府有权征收土地。
1.具体工作由省辖市、县(市)人民政府土地行政主管部门会同有关部门组织实施。被征收土地的权利人应当在公告规定期限内,持土地权利证书到公告指定的人民政府土地行政主管部门办理征收土地补偿登记。
2.无正当理由不按规定办理登记的,不列入补偿范围。
3.省辖市、县(市)人民政府土地行政主管部门根据经批准的征收土地方案,会同有关部门拟订征地补偿、安置方案,在被征收土地所在地的乡(镇)、村予以公告,听取被征收土地的农民的意见。
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1. 土地征收所需的时间没有具体规定,但公告至少应持续三十日。
2. 国家征收土地需经过法定程序批准后,由县级以上地方人民政府进行公告并组织实施。
3. 在申请征收土地前,地方政府需进行土地现状调查和社会稳定风险评估,并在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,以听取被征地农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。
4. 若多数被征地农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定,地方政府应组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。
5. 拟征收土地的所有权人、使用权人需在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。地方政府应组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,并与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议。若个别确实难以达成协议,应在申请征收土地时如实说明。
6. 完成相关前期工作后,县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
村委会有征收土地的权利吗
村委会没有征收土地的权力。征收土地的权力属于县级以上人民政府,村委会不属于政府机关,根本就没有征收土地的权力。法律依据:
征地补偿款村委会也有吗
村委会有权决定农村征地补偿款的发放,但不得违背法律和相关政策的规定。我国法律规定,农村集体经济组织或村民委员会、村民小组,可以在本集体经济指内部分配已经收到的土地补偿费。
法律依据:《土地管理法实施条例》第二十六条土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征收土地的安置补助费必须专款专用,不得挪作他用。
需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。
市、县和乡镇人民政府应当加强对安置补助费使用情况的监督。